TERRAIN

KW Ábaco

Sandra Ramalho

Herdade com 16,05 hectares (160.500m2) situada em Malhão Pardo da Moncosinha, Odemira, hoje destinada à exploração turística, amanhã ao que os seus sonhos e projectos entenderem. O conjunto alia a arquitetura tradicional alentejana ao conforto atual, oferecendo condições ideais para continuidade e expansão da atividade turística. 
 
A casa, em formato U convida à utilização de um espaço abrigado com charme e com vista para uma fantástica piscina que tem como horizonte a paisagem alentejana. Totalmente térrea, distingue-se pela sua dimensão, organização funcional e qualidade dos materiais. 
 
É composta por 6 suítes e 2 master suítes com sala incorporada, garantindo privacidade e um padrão elevado de alojamento. Dispõe de 3 salas, sendo duas contíguas estar e refeições ligadas através de uma lareira dupla, e uma sala adicional preparada para leitura e convívio. 
 
Integra também cozinha equipada e lavandaria. 
 
Junto à piscina tem zonas reservadas e de lazer, oferecendo um cenário natural que privilegia o bem-estar e a tranquilidade. O terreno, maioritariamente plano, apresenta elevado potencial de desenvolvimento complementar, permitindo integrar novos produtos turísticos como enoturismo, glamping, turismo equestre ou programas de natureza e bem-estar reforçando a rentabilidade futura. 
 
** Nota importante: existem duas moradias em regime de direito de superfície vitalício que _não estão incluídas nesta venda_ 
Estas moradias mantêm-se afetas aos respetivos superficiários, pelo que não fazem parte integrante do presente negócio 
 
Quanto à localização, esta é um dos pontos fortes da propriedade: 
* Situada a 15 km da Zambujeira do Mar e das praias do Cavaleiro e do Tonel 
* A 27 km de Odeceixe e respetiva praia 
* Implantada no contexto natural privilegiado do Sudoeste Alentejano 
 
O acesso a praias de referência turística, a proximidade ao Parque Natural e a tranquilidade de Malhão Pardo da Moncosinha tornam esta herdade altamente apelativa quer para o mercado nacional, quer internacional. 
 
Representa assim uma oportunidade de investimento sólida, com operação já instalada, excelentes índices de qualidade e margem para expansão do produto turístico, num dos territórios de maior procura e valorização do país. 
 
Contate-nos para para informações. 
Categoria Energética: D 
 
A 16.05-hectare (160,500 m2) estate located in Malhão Pardo da Moncosinha, Odemira, currently dedicated to tourism, tomorrow to whatever your dreams and projects may desire. The complex combines traditional Alentejo architecture with modern comfort, offering ideal conditions for the continuity and expansion of tourism. 
 
The U-shaped house invites you to enjoy a charming, sheltered space overlooking a fantastic pool overlooking the Alentejo landscape. Entirely single-story, it stands out for its size, functional layout, and quality materials. 
 
It comprises six suites and two master suites with a built-in living room, ensuring privacy and a high standard of accommodation. It features three rooms, two adjoiningthe living and dining areasconnected by a double fireplace, and an additional room designed for reading and socializing. 
 
It also includes a fully equipped kitchen and laundry room. 
 
Surrounding the pool are private and leisure areas, offering a natural setting that promotes well-being and tranquility. The mostly flat terrain offers significant potential for complementary development, allowing for the integration of new tourism productssuch as wine tourism, glamping, equestrian tourism, or nature and wellness programsboosting future profitability. 
 
Important note: There are two villas with lifetime surface rights that are not included in this sale. 
** These villas remain the property of their respective owners and are therefore not part of this transaction and will not be subject to any transfer of ownership. 
 
Regarding the location, this is one of the property's strengths: 
* Located 15 km from Zambujeira do Mar and the beaches of Cavaleiro and Tonel 
* 27 km from Odeceixe and its beach 
* Located in the privileged natural setting of Southwest Alentejo 
 
Access to renowned tourist beaches, proximity to the Natural Park, and the tranquility of Malhão Pardo da Moncosinha make this estate highly appealing to both the national and international markets. 
 
This represents a solid investment opportunity, with operations already established, excellent quality indices, and room for expansion of the tourism product, in one of the most sought-after and valued areas in the country. 
 
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Energy Rating: D

Data	Alterar	Preço
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Herdade Turística com 16,05 ha | Projeto de Turi

Herdade Turística com 16,05 ha | Projeto de Turi

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