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Equipa Filipe Pereira - Remax Convictus

Filipe Pereira

Ativo Imobiliário de Elevado Potencial | Eventos, Turismo e RestauraçãoApresenta-se uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora: uma propriedade única, de grande dimensão e elevada versatilidade, inserida num enquadramento natural de rara beleza, com vista desafogada para a serra.Com características raras no mercado e preparada para operações de média e grande escala, este ativo encontra-se vocacionado para exploração nos setores de eventos, restauração, turismo rural, alojamento local ou hotelaria boutique.Implantada num terreno urbano com 3.780m², a propriedade integra um edifício com cerca de 3.364m² de área de construção, distribuído por três pisos funcionais, concebidos para uma operação eficiente e estruturada.Ao nível do rés-do-chão encontram-se amplas salas de recepção e áreas de apoio, enquanto o primeiro piso dispõe de um salão com capacidade aproximada para 300 pessoas, complementado por cozinha industrial, bar, zonas técnicas e áreas de apoio totalmente equipadas. O imóvel inclui ainda múltiplos espaços independentes, permitindo a realização simultânea de diferentes eventos.Conta também com quatro suítes, ideais para apoio a eventos ou exploração turística, reforçando o posicionamento premium e a versatilidade do ativo.Complementarmente, existe um edifício de apoio totalmente funcional, com refeitório, cozinha, instalações sanitárias e capacidade para cerca de 74 lugares sentados, permitindo dar resposta a operações de maior dimensão ou serviços internos.No exterior, destacam-se os extensos jardins e áreas envolventes, perfeitos para eventos ao ar livre, bem como um ambiente de total privacidade. A propriedade dispõe ainda de estacionamento com capacidade para cerca de 200 viaturas, um diferencial crítico neste tipo de ativo.Acresce um terreno rústico com 15.660m², arborizado e com percursos definidos, ideal para atividades outdoor, experiências diferenciadas e eventos corporativos. Este espaço apresenta potencial para desenvolvimento de um projeto de glamping, alinhado com a crescente procura por turismo de natureza e experiências exclusivas.Do ponto de vista técnico, o imóvel encontra-se servido por infraestruturas completas (água, eletricidade e saneamento), com construção sólida e soluções construtivas pensadas para durabilidade e conforto, incluindo isolamento térmico e organização funcional orientada à atividade.Potencial de Rentabilidade:Este ativo reúne condições excecionais para exploração de casamentos e eventos premium, restauração de destino e turismo rural, permitindo ainda diversificação de receitas através de eventos corporativos, retiros, celebrações privadas e experiências imersivas.Localizado em zona em valorização e com bons acessos, representa uma solução sólida para investidores que procuram escala, diferenciação e elevado potencial de retorno num segmento com procura consistente e crescente.

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Herdade | Eventos, Turismo e Restauração

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