HOUSE

KW One

Bacelar & Pereira

Apresentamos esta magnífica herdade de 30 hectares, localizada na tranquila Freguesia do Couço, uma propriedade única e com grande potencial para investimento em turismo rural ou para quem deseja desfrutar de um ambiente calmo e natural. 
 
A propriedade é composta por duas moradias T5 e uma moradia T1, oferecendo amplo espaço e conforto para famílias ou grupos. 
Características do imóvel: 
 
• Moradias: Duas moradias T5 e uma T1, totalmente remodeladas e equipadas com acabamentos de alta qualidade. 
• Eficiência energética: Painéis solares com baterias, sistema de aquecimento central por chão radiante, janelas e portas em PVC com vidro duplo e redes mosquiteiras, garantindo conforto durante todo o ano. 
• Cozinhas equipadas: Com fogão, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça, tudo da conceituada marca Smeg e prontas para atender às suas necessidades diárias. 
• Sala de estar: Ampla, com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e aconchegante. 
Espaços exteriores e lazer: 
• Piscina devidamente averbada e com área de apoio, incluindo WC, arrecadação e todos os equipamentos de limpeza e manutenção da mesma. 
• Estruturas para cavalos: A propriedade conta com 2 picadeiros e 3 box’s para cavalos, com calçada portuguesa, ideal para quem pratica equitação ou deseja explorar atividades relacionadas ao turismo rural. 
• Sistema de rega automática: Garantindo a irrigação eficaz de toda a propriedade, com um furo de 75m de profundidade, depósito e bomba nova. 
• Armazém e alfaias agrícolas: Equipado com um trator novo e diversas alfaias agrícolas, para facilitar o trabalho na herdade. 
• Casa das máquinas: Com WC com duche e forno a lenha, tornando o ambiente ainda mais prático e funcional para o dia a dia da propriedade. 
 
Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura de alto padrão, esta herdade oferece inúmeras possibilidades para quem busca tranquilidade, qualidade de vida ou deseja investir no setor de turismo rural. O espaço é ideal para atividades como agroturismo, equitação, ou até mesmo para criar um retiro no campo. 
 
- Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adoptem as mesmas regras ou medidas. 
 
----- English ------ 
 
We present this magnificent 30-hectare estate, located in the quiet parish of Couço, a unique property with great potential for investment in rural tourism or for those who wish to enjoy a calm and natural environment. 
 
The property consists of two 5-bedroom villas and a 1-bedroom villa, offering ample space and comfort for families or groups. 
Property features: 
- Villas: Two 5-bedroom villas and one 1-bedroom villa, equipped with high-quality finishes. 
- Energy efficiency: Solar panels with batteries, underfloor central heating system, PVC windows and doors with double glazing and mosquito nets, guaranteeing comfort all year round. 
- Fully-equipped kitchens: With hob, oven, extractor hood, fridge and dishwasher, ready to cater for your daily needs. 
- Living room: Spacious, with fireplace and wood burning stove, creating a warm and cosy atmosphere. 
Outdoor spaces and leisure: 
- Swimming pool: With support area, including WC and storage room. 
- Horse facilities: The property has 2 stables and 3 horse boxes, with Portuguese pavements, ideal for those who practise horse riding or wish to explore activities related to rural tourism. 
- Automatic irrigation system: Guarantees effective irrigation of the entire property, with a 75 metre deep borehole, tank and new pump. 
- Warehouse and agricultural implements: Equipped with a new tractor and various agricultural implements to make working on the estate easier. 
- Engine room: With WC with shower and wood-burning stove, making the environment even more practical and functional for the day-to-day running of the property. 
 
With a privileged location and high standard infrastructure, this estate offers countless possibilities for those seeking tranquillity, quality of life or wishing to invest in the rural tourism sector. The area is ideal for activities such as agro-tourism, horse riding or even creating a country retreat. 
 
- Above all, we defend the interests of our owner clients, so we share fairly and transparently on a 50/50 basis with all real estate networks and agencies with an AMI Licence, including agencies and networks that don't adopt the same rules or measures.

Herdade dos Barrões

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