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A 'Herdade das Atalaias', com uma área de cerca de 145 hectares, fica localizada nas proximidades de Idanha-a-Nova, na Beira Baixa - Castelo Branco. Possui uma vasta área florestal, constituída por diversos prédios rústicos que confinam entre si e que totalizam a área já referenciada. 
 
Com áreas densas de floresta (pinheiros, eucaliptos e azinheiras) tem ainda uma antiga casa em ruínas que servia de queijeira construída totalmente em pedra. A propriedade para além de confinar com o rio Ponsul em várias centenas de metros, junto à sua Foz, desaguando na Barragem de Idanha-a-Nova. A parte florestal, encontra-se abrangida por um contrato de arrendamento florestal a sociedade agrícola do proprietário/vendedor e ainda por projetos de arborização subsidiados pelo IFAP. 
 
Os acessos fazem-se por estrada alcatroada e em terra batida transitável (superior a 3 Km). Da propriedade desfrutam-se vistas lindíssimas para a imensidão das águas que constituem esta importante albufeira. 
 
Esta propriedade de morfologia, plana, ondulada e nalguns locais um pouco mais dobrada, sobretudo nas partes que se debruçam para o rio, e é atravessada por caminhos rurais. 
 
A Herdade encontra-se naturalmente exclusivamente vocacionada para o pastoreio de gado bovino, caprino, ovino e porco preto. Encontra-se parcialmente vedada, havendo a possibilidade de recorrer a Fundos Comunitários tão majorados, para esta região desfavorecida do interior do País. As potencialidades da propriedade, em muito, poderão ser aproveitadas para a rentabilidade do carbono. 
 
O valor de +-3.500,00 / hectare torna-se algo muito atrativo para o investidor, que preconiza aplicar em terra os seus recursos financeiros, quando comparamos a terrenos do mesmo género, com caraterísticas semelhantes, situados noutras regiões, a valores manifestamente superiores, chegando a atingir os 5 mil euros por hectare. 
 
A cerca de 2,30 h de Lisboa e a 30 minutos de Espanha 
 
(N/ Refrª. FG263). 
 
Herdade das Cardosas', with an area of around 145 hectares, is located near Idanha-a-Nova, in Beira Baixa - Castelo Branco. It has a vast forested area, made up of several rustic buildings that adjoin each other and total the area already mentioned. 
 
With dense areas of forest (pine, eucalyptus and holm oak), there is also an old house in ruins that used to be a cheese factory, built entirely of stone. The property also borders the River Ponsul for several hundred metres, near its mouth, and flows into the Idanha-a-Nova Dam. The forestry part is covered by a forestry lease to the owner/seller's agricultural company and also by afforestation projects subsidised by IFAP. 
 
Access is via a tarmac road and a passable dirt track (over 3 km). From the property you can enjoy beautiful views of the immensity of the waters that make up this important reservoir. 
 
This property, which is flat, undulating and in some places a little more folded, especially in the parts that face the river, comprises a vast area dedicated to irrigated crops and is crossed by rural roads. 
 
The estate is naturally only suitable for grazing cattle, goats, sheep and black pigs. It is partially fenced off and there is the possibility of using Community Funds, which are so high for this disadvantaged region in the interior of the country. The property's potential could be greatly utilised for carbon profitability. 
 
The value of 3,000.00 per hectare is very attractive to investors who want to invest their financial resources in the land, when compared to land of the same type, with similar characteristics, located in other regions, at clearly higher values, reaching up to 5,000 euros per hectare. 
 
About 2.30 hours from Lisbon and 30 minutes from Spain 
 
(Ref. FG263).

Data	Alterar	Preço
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Herdade de 145 Hectares Junto ao Rio

Herdade de 145 Hectares Junto ao Rio

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