TERRAIN

Simpliruralconsult, Unipessoal, Lda

Nuno Falcão

Excelente propriedade Agrícola com 3,1 ha, 
Cerca 3,1 ha estão plantadas com 750 Nogueiras Chandler 
 
Propriedade agrícola com cerca de **31.000 m² (3,1 hectares)**, situada nas proximidades de **Vila Nova da Baronia, no concelho de Alvito**, numa zona de forte tradição agrícola e com excelentes condições para a produção de frutos secos. 
 
A propriedade conta com aproximadamente **750 nogueiras da variedade Chandler**, plantadas há cerca de **6 a 7 anos**, encontrando-se numa fase de produção com bom potencial de desenvolvimento. 
A produção média tem rondado **4 a 5 toneladas de noz com casca por ano**, naturalmente variável de acordo com as condições climáticas e agrícolas de cada campanha. 
 
Principais características: 
 
* Área total: **31.000 m² (3,1 ha)** 
* Cerca de **750 nogueiras Chandler** 
* Plantação com aproximadamente **6-7 anos** 
* Produção média: **4-5 toneladas de noz com casca** 
* Furo de água** para abastecimento 
* Sistema de rega gota a gota** 
* Eletricidade** disponível na propriedade 
* Acesso direto por estrada asfaltada** 
* Localização próxima de **Vila Nova da Baronia, Alvito** 
 
Uma oportunidade interessante para **investimento agrícola**, com uma plantação já instalada e produtiva, infraestruturas de apoio e recursos hídricos próprios. 
 
* Ideal para investidores ou produtores que procuram uma propriedade agrícola com produção de nogueira já estabelecida e potencial de valorização.** 
 
*Os valores de produção apresentados são aproximados e podem variar consoante as condições meteorológicas e agrícolas de cada ano.* 
Categoria Energética: Isento 
 
## Farm with 3.1 ha and 750 Chandler Walnut Trees 
 
Agricultural property with about **31,000 m² (3.1 hectares)**, located near **Vila Nova da Baronia, in the municipality of Alvito**, in an area of strong agricultural tradition and with excellent conditions for the production of dried fruits. 
 
The property has approximately **750 walnut trees of the Chandler variety**, planted about **6 to 7 years ago**, and is in a production phase with good development potential. The average production has been around **4 to 5 tons of nuts in shell per year**, naturally varying according to the climatic and agricultural conditions of each season. 
 
### Main features 
 
* Total area: **31,000 m² (3.1 ha)** 
*About **750 Chandler walnut trees** 
* Plantation approximately **6-7 years old** 
* Average yield: **4-5 tons of shelled walnut** 
* **Water hole** for supply 
* **Drip irrigation system** 
* **Electricity** available at the property 
* **Direct access by paved road** 
* Location near **Vila Nova da Baronia, Alvito** 
 
An interesting opportunity for agricultural investment, with an already installed and productive plantation, support infrastructures and its own water resources. 
 
**Ideal for investors or producers looking for an agricultural property with established walnut production and potential for appreciation.** 
 
*Production figures shown are approximate and may vary depending on the weather and agricultural conditions each year.* 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Herdade das nogueiras V.N. Baronia

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