TERRAIN

PREDIMED IMOBILÍARIA

Ilídio Silva

Herdade em Odemira com 625 hectares, múltiplas edificações, barragem e potencial turístico e residencial. Herdade situada no concelho de Odemira, distrito de Beja, freguesia de São Salvador e Santa Maria, com área total de&nbsp;625,77 hectares (6.257.750 m²).<ul><li>Área total coberta (edificado):&nbsp;1.702,13 m²</li><li>Área total descoberta (terreno):&nbsp;6.256.047,87 m²</li><li>Área total edificada (somatório de construções):&nbsp;1.702,13 m²</li></ul>A propriedade encontra-se vedada em quase toda a sua extensão e dispõe de&nbsp;barragem de água, montado de azinho e sobro, oliveiras, áreas de cultura arvense e horta.Até há cerca de 5 anos, funcionou como unidade de turismo rural, com várias casas distribuídas por diferentes núcleos da herdade. EDIFICAÇÕES PRINCIPAIS:<ul><li>Casa principal (Telheiro):&nbsp;223 m² + 474 m² em dependências (69,10 m², 159,38 m², 53,95 m² e 192 m²).</li><li>Casa (Telheiro):&nbsp;96,30 m².</li><li>Casa (Telheiro):&nbsp;89,10 m² (descrita em registo como cavalariça/palheiro, mas inscrita em matriz como urbana para habitação).</li><li>Casa (Garrazinha):&nbsp;66 m² + 55 m² em dependências.</li><li>Casa (Vale Feixinho):&nbsp;93 m² + 80 m² em dependências.</li><li>Casa (Vale Feixinho):&nbsp;225 m² + 114 m² em dependências.</li><li>Casa (Vale Verde da Garrazinha):&nbsp;80 m².</li><li>Casa (Telheiro, Art. 535):&nbsp;96,30 m².</li><li>Casa (Telheiro, Art. 536):&nbsp;89,10 m².</li></ul> OUTRAS CONSTRUÇÕES<ul><li>Moinho de água para moagem de cereais:&nbsp;33,90 m².</li><li>Forno de telha:&nbsp;12 m² + dependências de 60,10 m².</li></ul> COMPOSIÇÃO DO SOLO E CULTURA ARVENSE<ul><li>Montado de azinho (cerca de 581,8 ha).</li><li>Montado de sobro</li><li>Áreas de cultura arvense e pastagem</li><li>Oliveiras</li><li>Hortas</li></ul>POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO<ul><li>Reativação do turismo rural&nbsp;(infraestruturas já existentes);</li><li>Aproveitamento&nbsp;turístico&nbsp;e&nbsp;cultural de património edificado&nbsp;(casas, moinho e forno de telha);</li></ul><ul><li>Exploração agrícola, florestal e/ou pecuária;</li><li>Projeto de residência sénior/lar de terceira idade, com base na rede de casas já implantadas, áreas de apoio e envolvente natural que proporciona tranquilidade, acessibilidade e espaço para atividades ao ar livre;</li><li>Possibilidade de&nbsp;reserva de caça&nbsp;ou outras atividades de valorização do espaço natural.</li></ul> 
 
 
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. 
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa 
Licença AMI nº 22503 
Pessoa Coletiva nº 517 239 345 
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Data	Alterar	Preço
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Herdade com 625,77ha em Odemira

Herdade com 625,77ha em Odemira

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