Herdade com 53 hectares com excelente potencial para desenvolvimento d

Fantástica Herdade com 53 hectares

Excelente potencial para desenvolvimento de projeto de turismo rural, agrícola ou industrial. A propriedade conta com uma moradia térrea  vários edifícios para reconstrução e vinha a 12 minutos do centro da cidade de Santarém e a 1 hora de Lisboa.

 A propriedade possui vários edifícios de agro pecuária para reconstrução como: lagar de azeite, celeiro, palheiro, aviários entre outros;

Tem uma área de vinha de 17,5 hectares dos quais 10 se encontram em produção, uma zona de sobreiros, eucaliptos e várias oliveiras;

Possui 1 furo e 1 depósito elevado de água;

De acordo com o actual PDM (Plano Director Municipal) de Santarém, as classes de espaço, distribuem-se em 3 áreas distintas:

- Espaço urbano com 3,87 hectares ( permitindo reconstrução das construções existentes).

- Espaço urbanizável de 1,25 hectares (para construção até cerca de 6.200m2).

- Espaço agro-florestal não integrado na RAN (Reserva Ecológica Nacional) de aproximadamente 33 hectares.

É possível Instalar Painéis Fotovoltaicos, numa área aproximada de 38 hectares;

Existe informação detalhada relativa à viabilidade de construção e um PIP( Pedido de Informação Prévia) à câmara de Santarém para projeto de Turismo Rural que poderão ser fornecidos se solicitados.

Adianta-se o seguinte em relação ao PIP:

- Possibilidade da Constituição de um Empreendimento Turístico, com a construção de um armazém, reabilitação da loja da Quinta, construção de 8 unidades de alojamento e alojamento para o pessoal residente de apoio.

- Será, posteriormente, possível ampliar o empreendimento, através da reabilitação do celeiro, do armazém agrícola e do atelier de transformação de produtos  agrícola, sendo também permitida a construção de um armazém agrícola, de um restaurante e de 6 unidades de alojamento.

- Na fase de desenvolvimento da componente agrícola, será possível construir um celeiro, um armazém agrícola, uma cave para armazenamento e degustação de vinhos, uma adega e uma capela.

- Possibilidade de loteamento de 12 moradias alocadas à atividade turística

Conhecer este terreno e este magnífico projeto…está à distância de um telefonema!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.

Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal