Herdade com 2 moradias térreas e 1 guesthouse com piscina, ginásio e a

Em Palmela, encontra-se esta Herdade cheia de charme para venda, com um terreno de 12000m², onde estão inseridas duas moradias térreas com aproximadamente 400m² de área de implantação, de tipologia T4+1 com piscina, e 4 anexos no lote amplo e vasto, reservado para adega, churrasco inserido num espaço interior amplo, um anexo convertido em ginásio e outro para arrumos.Neste espaço os hóspedes poderão ainda usufruir de uma habitação T1 independente, com sala, cozinha, quarto e casa de banho. Este espaço permite ter a autonomia e independência de quem o desfruta.Nesta zona em Palmela, próximo da cidade, oferece um vasto leque de oportunidades, onde encontrará a estação de comboios com ligações a Lisboa e Setúbal, e o St. Peter´s School. O comércio e serviços com todos os supermercados, farmácias, bancos e demais infra-estruturas também se encontram muito perto, assim como a Loja do Cidadão.A combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a modernidade, é o que caracteriza este imóvel, permitindo ter uma vida com um ritmo mais slow.A moradia principal, habitação 1, de tipologia T2 +1, situada a Poente, é composta por:Zona socialum hall de entradaum escritório com estante biblioteca, em que o vão com dimensão da largura do compartimento permite ter um espaço com uma grande luminosidadeuma casa de banho socialuma sala com lareira com acesso a um pequeno terraço cobertouma cozinha totalmente equipada, com forno, fogão, exaustor, esquentador, e máquinas de lavar roupa e loiçauma despensa generosaUma zona privada, estrategicamente desenhada para obter maior privacidadedois quartos com armário embutidouma casa de banho completa que apoia os quartosZona com acesso ao exterioruma garagem convertida em escritório Certificado Energético: CA outra moradia, habitação 2, de tipologia T2, situada a Nascente, é composta por:Zona socialum hall de entrada com armário embutidouma sala generosa com lareira, com comunicação direta para a Kitchenette, apesar de ter espaços distintosuma pequena despensaZona privada, estrategicamente projetada para maior privacidadeum quarto com armário embutidouma casa de banho social com ducheuma suíte com closet e casa de banho completaZona com acesso ao exterioruma garagem Certificado Energético: B-As duas moradias (habitação 1 e 2), com estrutura em aço, projetada por um arquiteto em 2003, de linhas contemporâneas, tem toda uma vivência no piso térreo.É constituída por duas habitações independentes que estão interligadas, partilhando um espaço comum: um salão (com lareira), um espaço com cobertura em vidro (com recuperador de calor). Este salão, ao longo de todo o seu comprimento, confina ainda com um espaço amplo coberto com janelas envidraçadas que possibilita ter uma vista totalmente descomprometida e atrevida para a piscina.Todas as divisões, com luz natural, têm orientação solar direcionada para o Sul, proporcionando espaços bastante luminosos.O material utilizado nos pavimentos é o soalho de riga, com exceção no salão em que é utilizada tijoleira.Esta zona de Palmela, é riquíssima em água, tendo um lençol freático, considerado um dos maiores da Península Ibérica.O jardim tem um sistema de rega automática com relógio programador e possui um furo de água, assim como 40 painéis fotovoltaicos, oferecendo a este imóvel uma grande vantagem a nível ambiental e financeiro. O jardim tem uma área com diferentes ambientes, uns reservados para o lazer, diferenciada de uma área própria para horta, árvores de fruto, de espécie variada (maçãs, peras, bananas, pêssegos, limões, entre outras), e vinhas (uvas de mesa). As 2 capoeiras independentes bem dimensionadas também caracterizam este espaço.A piscina foi desenhada para a vivenciar no exterior, dando a possibilidade de se tornar interior, devido aos painéis de acrílico amovíveis, que a torna coberta, parcialmente ou totalmente, ou descoberta.

EN At Palmela, there is this charming estate for sale, with a plot of 12000sqm, where there are two villas with approximately 400m² of implantation area, with 4 bedrooms with swimming pool, and 4 outbuildings on the large and vast plot , reserved for a cellar, barbecue, gym and another for storage. In this space, there is also an independent guesthouse guests with one-bedroom, living room, kitchen and bathroom. This space allows autonomy and independence for those who enjoy it.This area in Palmela, close to the city, offers a wide range of opportunities, where you will find the train station with connections to Lisbon and Setúbal, and St. Peter's School. Commerce and services with all supermarkets, pharmacies, banks and other infrastructure are also very close by, as is the Citizen's Store.The perfect combination between the tranquility of the countryside and modernity is what characterizes this property, allowing you to live a life at a slower pace.
The main house, house 1, type T2 +1, located to the west, consists of:Social zonean entrance hallan office with a library bookshelf, in which the space the same size as the compartment allows for a space with great lighta social bathrooma living room with fireplace with access to a small covered terracea fully equipped kitchen, with oven, stove, extractor fan, water heater, and washing machine and dishwashera generous pantry
A private area, strategically designed for greater privacytwo bedrooms with built-in closeta complete bathroom supporting the bedrooms
Area with access to the outsidea garage converted into an office
Energy Certificate: C
The other house, house 2, type T2, located to the East, consists of:Social zonean entrance hall with built-in closeta generous living room with fireplace, with direct communication to the Kitchenette, despite having distinct spacesa small pantryPrivate zone, strategically designed for greater privacya bedroom with built-in closeta guest bathroom with showera suite with closet and full bathroom
Area with access to the outsidea garage
Energy Certificate: B-
The two houses (houses 1 and 2), with a steel structure, designed by an architect in 2003, with contemporary lines, have an entire experience on the ground floor.It consists of two independent rooms that are interconnected, sharing a common space: a lounge (with fireplace), a space with a glass roof (with stove). This lounge, along its entire length, also borders a large space covered with glazed windows that allows you to have a completely uncompromised and daring view of the pool.
All rooms, with natural light, have a solar orientation towards the South, providing very bright spaces.The material used on the floors is Riga flooring, with the exception of the hall where terrazzo is used.
This area of Palmela is very rich in water, having a water table considered one of the largest in the Iberian Peninsula.The garden has an automatic irrigation system with a programming clock and has a water hole, as well as 40 photovoltaic panels, offering this property a great environmental and financial advantage.The garden has an area with different environments, some reserved for leisure, differentiated from an area suitable for a vegetable garden, fruit trees of different species (apples, pears, bananas, peaches, lemons, among others), and vineyards (grapes of table). The 2 well-sized independent poultry houses also characterize this space.
The pool was designed to be experienced outdoors, giving the possibility of being indoors, due to the removable acrylic panels, which makes it covered, partially or completely, or uncovered.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Cozinha Americana;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Norte; Sul;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;