Fernão Ferro - Moradia térrea T4+1

N/Refª CHEMR352 (EP)
Moradia Térrea Isolada T4+1 em Fernão Ferro

Moradia Térrea isolada com vista para piscina e jardim em Fernão Ferro T4+1 (anexo com suite completa /Sala Jogos)

Atualmente em construção e localizado em Fernão Ferro, este imóvel beneficia de 311m2 brutos.
Com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe, está implantado num terreno completamente plano.

Principais Características:
Tamanho: 311m2 (brutos) incluindo uma suíte/salão de jogos num anexo com 29m2 úteis perto da piscina de água salgada.

Suítes: Três suítes, 2 das quais contíguas, com roupeiros embutidos de dimensões generosas (2.5m a 3m largura), além de uma master suite com closet e WC com dois chuveiros e uma banheira.

Open Space: Amplo espaço de 66 m2 para a sala de estar com pré-instalação de lareira, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada, com vista para a piscina e o jardim através de uma janela com 8m de largura.

Casas de Banho: Cinco WC’s completos e um WC de serviço, proporcionando conveniência para sua família e convidados.

Comodidades: Piso radiante hidráulico em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, Vidros duplos com proteção solar e anti-quebra (laminado), painéis solares, vídeo porteiro, pré-instalação de alarme e portões automáticos.

No Exterior: Zona verde com praticamente 700m2, que poderá ser personalizada (relva, arbustos, árvores de fruto..) , com piscina de água salgada com 9m de comprimento por 4m de largura, Churrasqueira com lavatório. Está previsto um furo que assegura um fornecimento sustentável de água.

Arrumação Exterior: Arrecadação com 10m2 para arrumação de equipamentos de jardim/bicicletas...

Conforto Extra:
- Lavandaria com máquina de lavar roupa e secar
- Sala de máquinas (aspiração central, aquecimento águas)
- Garagem com espaço para 2 carros e espaço para pelo menos 4 carros no exterior.
- Iluminação de toda a casa feita através de tetos falsos com maior foco na iluminação indireta para criação de luz ambiente e de tons quentes, como sancas iluminadas para colocação de cortinados.
- Tomadas elétricas, TV, Rede, interruptores idealizados ao pormenor para serem funcionais e permitirem várias utilizações e comutações.
- Portas interiores com dimensões generosas e com altura de 2.20 dando uma maior amplitude e entrada de luz.
- Pé direito total de 3m
- Janelas com 2.2/2.4m de altura, basculantes, fixas e oscilo batentes para possibilidade de circulação entre interior e exterior na casa toda.

Vistas: Todas as suites e o open space oferecem vistas para a piscina e para o jardim.

Localização: Situado perto de escolas, parques, supermercados, mercados e comércio local. Apenas a 20 minutos de belas praias, este refúgio tranquilo e repousante oferece o melhor dos dois mundos.

Disposição solar: Nascente, Sul, Poente.

As fotografias do interior, são de acabamentos utilizados na construção anterior, sendo ainda possível escolher materiais, uma vez que está neste momento a levantar a estrutura.

Áreas:
Hall de entrada com roupeiro 1.8m - 10m2
Hall Quartos com roupeiro 3m - 23m2 e largura de 1.2m
WC Serviço - 2.80m2
Área comum (Sala de estar, Sala de Jantar e Cozinha) - 66m2
Suite 1 - 14m2 com roupeiro (3m Largura) + WC Completa (Duche) com 4m2
Suite 2 e Suite 3 (gémeas) - 18m2 com roupeiros 2.5m largura + WC Completa (Duche) 5.85m
Master Suite - 27m2 com closet + WC completa (Duche + Banheira) com 10m2

Arrecadação Exterior - 10m2
Lavandaria - 7.60m2
Casa de máquinas - 3m2
Anexo junto à piscina (Suite completa/sala jogos) - 29m2
Garagem para 2 carros - 36m2

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AMI 18057
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