Fabulosa Moradia Nova - Excelente construção

Construção de excelência! Rigor e excelente qualidade de materiais, desde a fase inicial da obra aos acabamentos! Fabulosa Moradia Nova - A Estrear

Exemplar moradia em fase final de construção. Localizada numa zona de moradias já existentes e outras em construção, zona muito tranquila junto dos melhores acessos da cidade. Situada a dois minutos do acesso à ponte vasco da gama, a um/dois minutos dos Bombeiros, da CUF, do centro de saúde e de várias escolas. Conjunto de bens e serviços essenciais nas redondezas próximas da localização.

A moradia está inserida num lote com aproximadamente 300m2, com 3 pisos, logradouro, 2 lugares de estacionamento e 1 anexo.

Moradia com uma iluminação natural incrível!

Piso térreo - Constituído por uma cozinha e sala em open space com aproximadamente 50 m2, hall de entrada com cerca de 12 m2, uma lavandaria com 6m2, um WC com 5 m2, um escritório com 13 m2 e uma sala "exterior" com cerca de 10m2.

Piso 1 - Zona constituída por 3 quartos (2 simples e 1 suite (com wc privativo e closet) e 1 WC comum de serviço aos 2 quartos. Suite com uma área de 30 m2, um quarto de 16 m2 e outro de 15 m2.

3 varandas grandes (1 em cada quarto) - 15 m2 / 8 m2 / 6 m2

Piso 2 - Zona ampla (possibilidade de futuramente fazer uma Master Suite) aproximadamente 70 m2
Terraço com uma vista incrível e desafogada - 15 m2
- 4 varandas no total.

187 m2 de área exterior onde se incluem 20 m2 de um anexo exterior aberto com churrasqueira/ lavatório e zona de refeições. Aplicação de relva sintética em 40 m2

Relativamente à construção, estrutura em betão armado com lajes maciças, paredes duplas (com caixa de ar de 1 a 2 cm e com isolamento térmico e acústico entre paredes de 8cm de espessura). Laje da cobertura inclinada com isolamento de 10 cm de espessura, telha de qualidade superior (Telha Tecno) e tela.
Construção de categoria, com exigência e rigor desde a fase inicial da obra aos acabamentos!

- Ar condicionado em todas as divisões, à exceção dos WC e da lavandaria;
- Caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo ( 5 janelas grandes de 2,5 m (cozinha/ sala / piso 2/ e dois quartos) / 1 janela grande de 2,1m ( outro quarto ) / 1 de 1,8 m ( no quarto que também tem janela de 2,1m) / 2 janelas grandes de 2m de largura e 1m de altura ( cozinha e escritório) / WC com janela e janela de 1,8m no escritório/ 1 vidro fixo de 1,5 m. / 2 janelas pequenas no hall de entrada.

Iluminação natural excelente! Totalidade de 15 janelas, a maioria de excelentes dimensões.

- Estores térmicos e elétricos;
- Cozinha e lavandaria totalmente equipadas - ilha forrada a pedra Silestone;
- Escadas em pedra Silestone;
- Sistema de painéis solares termossifão com depósito de 300L
- Gás canalizado;
- Portões de acesso à garagem com comando à distância;
- Tetos falsos (marca Knauf - líder no mercado) com projetores embutidos em todos os pisos e todas as divisões;
- Pavimento Vinílico de 1ª categoria em todos os pisos;
- Louças sanitárias suspensas;
- Wc com mosaicos modernos e de qualidade;
- Móveis de cozinha e roupeiros embutidos em lacado;
- Vídeo porteiro;

PAREDES EXTERIORES - Rebocadas e com aplicação de membrana impermeabilizante e tecido de fibra de vidro "véu de noiva" (rede para isolamento e impedimento de aparecimento de fissuras) antes de efetuar a pintura com tinta ( tinta de elevada qualidade com garantia assegurada de 12 anos ).

Mão de obra qualificada - Construção realizada por profissionais competentes e com vasta experiência no ramo.

Moradia pronta a habitar em Agosto.

Não perca a oportunidade!

Contacte se tiver interesse.
Obrigado.