Excelentes Apartamentos T3 em Nogueir...

Descubra este encantador apartamento T3 localizado numa das zonas mais prestigiadas de Braga, Nogueira/ Fraião. Com excelente exposição solar e inserido numa área extremamente calma, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca tranquilidade e conforto.

Este edifício, composto por apenas dois pisos e dois apartamentos por andar, oferece uma estrutura intimista e exclusiva. Os apartamentos contam com amplas varandas equipadas com churrasqueira, ideais para convívios ao ar livre, e garagens espaçosas com capacidade para pelo menos dois carros.

Nas áreas internas, cada detalhe foi pensado para lhe proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. As unidades vêm equipadas com ar condicionado, lareira com recuperador, bomba de calor para águas quentes, estores elétricos, aspiração central e portões elétricos na garagem.

Os acabamentos são de alta qualidade, incluindo caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, piso flutuante em carvalho AC5 ou equivalente, portas 'meio fio' em MDF lacado branco, roupeiros embutidos e móveis de cozinha em MDF lacado branco com balcão em mármore branco compacto. As casas de banho possuem loiças suspensas, conferindo um toque moderno e elegante.

Serão equipados com:
- Ar condicionado;
- Lareira com recuperador;
- Bomba de calor para as águas quentes;
- Estores elétricos;
- Churrasqueira;
- Aspiração central;
- Portões elétricos na garagem para pelo menos 2 carros;

Acabamentos:
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Piso flutuante em carvalho AC5 ou equivalente;
- Portas 'meio fio', a facear por fora, até ao tecto em MDF lacado de branco;
- Roupeiros embutidos com portas exteriores de abrir lacadas a cor branco;
- Móveis de cozinha em MDF lacado branco;
- Balcão da cozinha em compacto de mármore branco;
- Loiças suspensas nas casas de banho;
- ...

Restam apenas 3 apartamentos para venda, um no 1º piso (com jardim) e os dois do 2º piso.
Os apartamentos do 1º piso possuem ainda o privilégio de um jardim privativo e garagem para três carros, por um preço de 375.000€. Com uma área bruta de 166 m² e uma área útil de 130 m², este apartamento dispõe de três quartos, duas casas de banho, terraço, varanda e armários embutidos, além de classe energética A.

As obras estão previstas para iniciar em breve, e algumas características poderão sofrer alterações durante esse período, assim como os preços.

Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e elegância numa das melhores zonas de Braga. Contate-nos para mais informações e agende sua visita.

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Categoria Energética: A

Discover this charming 3 bedroom apartment located in one of the most prestigious areas of Braga, Nogueira/ Fraião. With excellent sun exposure and inserted in an extremely quiet area, this property is the perfect choice for those seeking tranquility and comfort.

This building, consisting of only two floors and two apartments per floor, offers an intimate and exclusive structure. The apartments have large balconies equipped with barbecue, ideal for outdoor living, and spacious garages with capacity for at least two cars.

In the internal areas, every detail has been designed to provide you with maximum comfort and functionality. The units come equipped with air conditioning, fireplace with stove, heat pump for hot water, electric blinds, central vacuum and electric gates in the garage.

The finishes are of high quality, including aluminum frames with thermal cut and double glass, floating floor in oak AC5 or equivalent, doors 'curbstone' in white lacquered MDF, built-in wardrobes and kitchen furniture in white lacquered MDF with countertop in compact white marble. The bathrooms have suspended dishes, giving a modern and elegant touch.

They will be equipped with:
- Air conditioning;
- Fireplace with stove;
- Heat pump for hot water;
- Electric blinds;
- Barbecue;
- Central vacuum;
- Electric gates in the garage for at least 2 cars;

Finishes:
- Aluminum frames with thermal cut and double glazing;
- Floating floor in oak AC5 or equivalent;
- 'Half wire' doors, facing from the outside, up to the ceiling in white lacquered MDF;
- Built-in wardrobes with opening exterior doors lacquered in white;
- Kitchen furniture in white lacquered MDF;
- White marble compact kitchen counter;
- Crockery suspended in bathrooms;
- ...

There are only 3 apartments for sale, one on the 1st floor (with garden) and two on the 2nd floor.
The first floor apartments also have the privilege of a private garden and garage for three cars, for a price of € 375,000. With a gross area of 166 m² and a floor area of 130 m², this apartment has three bedrooms, two bathrooms, terrace, balcony and built-in closets, in addition to energy class A.

The works are expected to start soon, and some features may change during this period, as well as prices.

Do not miss this unique opportunity to live with comfort and elegance in one of the best areas of Braga. Contact us for more information and schedule your visit.

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Energy Rating: A