Excelente T3+1 Luminoso a 7 min a pé da praia, escolas, ginásio e CP

Muito bom dia.

Seja bem vinda/o à sua futura casa. Se procura morar, ou investir (Com um rendimento 21.600,00€/ano), num último andar, num ambiente sossegado, sem obras à volta, passear na praia a 7 minutos a pé da sua casa, ir a pé para a estação de comboios ou de autocarros, para o ginásio, e de todo o tipo de escolas (desde a creche até às faculdades), encontra-se no sítio certo.

 

Localizado a 7 minutos a pé da praia, dos comboios e das escolas, num 3º e último andar, num bairro sossegado e bem localizado, e perto de Lisboa, este apartamento T3+1, com uma exposição solar invejável a nascente e poente, permite-lhe desfrutar da luz natural durante todo o dia. O imóvel conta com 2 varandas isoladas com umas magnificas clarabóias, sendo perfeito para apreciar a aurora do nascer do sol no rio Tejo (vista parcial), e posteriormente lanchar ou jantar com uma luz natural incrível, e uma vista mergulhada no verde e na cidade.

 

Com extras como roupeiros embutidos, janelas com isolamento térmico e sonoro em PVC e vidros duplos, soalho flutuante com isolamento sonoro, e uma cozinha equipada e independente, este apartamento é ideal para quem valoriza o conforto e a funcionalidade.

 

Nos arredores, tudo apenas a 7 minutos a pé, encontre vários pontos de interesse, como a praia de Santo de Amaro de Oeiras, a rede de ginásios do Solinca com sauna, jacuzzi e piscina aquecida, paragens de autocarro, zonas verdes, farmácias, escolas, áreas comerciais, supermercados e a estação de comboios. E a 20 minutos a pé desfrute da melhor praia de surf de Lisboa (Carcavelos), da marina de Oeiras, praia da Torre e do campus Universitário da NOVA SBE.

 

Aproveite também a proximidade a locais icónicos, como o Parque dos Poetas, o Palácio do Marquês de Pombal e o Centro Comercial Oeiras Parque com cinema. Com excelentes acessos e comodidades nas imediações, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana.

 

E sempre que pretender, poderá rentabilizar este excelente apartamento de 4 assoalhadas, com um retorno mensal de cada quarto a partir de 450,00€ ao mês (21.600,00€ ao ano) com a diversidade de polos universitários 15 a 20 minutos a pé (ex.: NOVA SBE, IGC, ITQB)

 

Contacte-nos ainda hoje para marcar a sua visita a este apartamento T3+1 único em Oeiras, a 20 minutos de carro ou comboio de Lisboa, a capital de Portugal.

 

 

Confira as distâncias a que este apartamento luminoso de 4 assoalhadas e duas varandas com teto panorâmico, se encontra à sua espera:

- ginásio Solinca com piscina, jacuzzi, sauna e banho turco (7 min. a pé)

- praia de Santo Amaro e paredão (7 min. a pé)

- ⁠praia da Torre e de Carcavelos (20 min. a pé)

- estação de comboio de Oeiras (7 min. a pé)

- paragem de autocarros que vão para Oeiras, Queluz, Amadora, Carcavelos, etc. (2 min. a pé)

- ⁠jardim de infância (5 min. a pé)

- ⁠escola primária  (5 min. a pé)

- ⁠escola preparatória (5 min. a pé)

- ⁠escola secundária (5 min. a pé)

- ⁠universidade nova (15 min. a pé)

- ⁠ITQB (15 min. a pé)

- ⁠IGC (15 min. a pé)

- ⁠centro comercial alto da barra (cabeleireiros, padarias, multibanco, papelaria, euromilhões e CTT, pingo doce)  (5 min. a pé)

- ⁠estacionamento à porta de casa sempre garantido (sim nunca terá de dar voltas para procurar estacionamento : )

- edifício tranquilo e sem comércio no próprio prédio (ou seja ainda mais sossego)

- parques infantis para crianças (2 min. a pé)

- jardins para passear o cão (1 min. a pé).

 

Características do imóvel:

- 3º e Último Andar

- Excelente luminosidade (nascente/poente)

- 3 quartos e uma grande sala com soalho flutuante

- 1 varanda fechada que pode ser usada como escritório, ou mesmo como quarto de hospedes.

- 1 cozinha grande com varanda fechada e vista verde, equipada com eletrodomésticos Silver Boche e Teka, com estendal exterior e interior.

- 1 sala com muita luz e vista verde agradável para o nascer do sol

- 1 casa de banho com Cabine Fechada de Hidromassagem 

- Janelas Grandes Brancas em PVC e Estores Térmicos, c/ vidro duplo e temperado nas claraboias das varandas.

 

Possibilidade de comprar a casa já mobilada e equipada.

 

More e invista (com um rendimento de 21.600,00€/ano),  num apartamento muito luminoso com temperaturas agradáveis, e assista a um nascer do sol maravilhoso diariamente no conforto da sua sala ou escritório.

Do lado dos quartos e da cozinha é o lado do por do sol, podendo assim almoçar, lanchar e jantar com uma luz fantástica.

 

Se procura um apartamento com estas condições marque a sua visita. Caso não eu atenda envie-me uma mensagem assinada, informando, por favor, que está interessada/o no apartamento de Oeiras último andar.

 

P.S.: caso queria alugar o apartamento para ter investimento próprio consegue ter um rendimento mensal desde 1500 a 1800 (exemplo se arrendar cada assoalhada a estudantes da NOVA a 450 cada quarto)

 

PS2: Caro Agente Imobiliário, contacte-me apenas quando já tem um cliente específico que procura exatamente um apartamento de 4 assoalhadas (+) num último andar (sem vizinhos por cima) e a 7 minutos a pé da praia, estação da CP, escolas e ginásio. Obrigada pela colaboração e compreensão.