Excelente T2 junto ao Fonte Nova

Este apartamento T2 oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma residência bem localizada em Lisboa, com fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços. Aqui está um resumo das principais características e detalhes relevantes:

• Localização: Situado numa área central de Lisboa, próximo a uma variedade de comércios, serviços e instituições educacionais, oferecendo conveniência e praticidade aos residentes.
  

• Área: O apartamento possui uma área total de 97 m², proporcionando um espaço confortável para viver.
  

• Composição do Apartamento:
  

  • Hall de entrada
  • Quartos: Dois quartos, um com 18 m² e outro com 10 m², proporcionando espaço suficiente para acomodar os residentes.
  • Sala
  • Cozinha: Equipada com fogão, esquentador, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas, oferecendo conveniência para as atividades diárias, com uma área de 7 m².
  • Despensa
  • Casa de banho

• Condição: O apartamento está em bom estado de segunda mão, garantindo um ambiente habitável e confortável para os moradores.
  

• Ar Condicionado: Presente na sala, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.
  

• Arrecadação: Disponível no último piso, de uso exclusivo da fração, oferecendo espaço adicional para armazenamento.
  

• Exposição Solar: Boa, tornando o apartamento luminoso e arejado, criando um ambiente agradável para se viver.
  

• Prédio: Equipado com dois elevadores, localizado no equivalente a um 1º andar, proporcionando facilidade de acesso aos residentes.
  

• Estacionamento: Organizado na envolvência, possivelmente gerido pela EMEL, garantindo opções de estacionamento para os residentes e visitantes.
  

• Parque Urbano da Quinta da Granja: Nas proximidades, oferecendo espaços verdes e de lazer, ideal para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.
  

• Transporte Público: Bem servido, com boas ligações aos principais eixos rodoviários de Lisboa, proporcionando facilidade de deslocamento pela cidade.
  

• Custos Adicionais:
  

  • Condomínio: €30/mês, cobrindo despesas com a manutenção das áreas comuns e serviços.
  • IMI: €350/ano, um imposto anual sobre imóveis, que é uma despesa a considerar para os proprietários.

No geral, este apartamento T2 oferece uma combinação ideal de localização conveniente, espaços bem distribuídos e comodidades práticas, tornando-o uma excelente opção para quem procura uma residência em Lisboa.

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