COMMERCIAL_PROPERTY

Tons Real Estate

Apresenta-se esta loja com excelente localização, situada no centro de Ferragudo, uma das vilas mais autênticas e procuradas do Algarve, reconhecida pelo seu forte dinamismo comercial e turístico ao longo de todo o ano. 
 
Com uma área total de 91,70 m², o espaço beneficia de boa visibilidade, enquadramento urbano consolidado e um ambiente versátil, adequado a diferentes conceitos comerciais, seja para aquisição ou arrendamento. 
 
Características do Imóvel 
 
Área total: 91,70 m² 
 
Espaço interior amplo, facilmente adaptável a diversas atividades comerciais 
 
Estado de conservação: bom 
 
Pré-instalação de ar condicionado 
 
Sistema de extração para cozinha, permitindo utilização para restauração ou serviços de apoio alimentar 
 
Localização e Envolvente 
 
A loja encontra-se numa zona central, com forte circulação de residentes e visitantes, a apenas 400 metros da praia, e a curta distância de cafés, restaurantes, bares e comércio local. 
 
Ferragudo distingue-se pela sua arquitetura tradicional, ruas em calçada e ambiente cuidado, mantendo uma forte identidade local aliada a uma oferta turística de qualidade. 
 
Potencial Comercial 
 
Elevada visibilidade e exposição 
 
Zona com atividade durante todo o ano, com reforço sazonal no período turístico 
 
Adequada para boutique, loja de artesanato, café, restaurante, serviços ou outros conceitos comerciais 
 
Solução interessante tanto para exploração própria como para investimento com rendimento 
 
Algarve e Qualidade de Vida 
 
O Algarve é uma das regiões mais atrativas de Portugal, destacando-se pelo clima ameno, praias de referência, campos de golfe e infraestrutura consolidada. Ferragudo, em particular, oferece um equilíbrio raro entre tranquilidade, autenticidade e proximidade a centros urbanos como Portimão. 
 
Acessos e Distâncias 
 
Aeroporto Internacional de Faro: 67,4 km 
 
Acesso à autoestrada (A22): 9,4 km 
 
Supermercado: 1 km 
 
Praia: 400 m 
 
Farmácia: 250 m 
 
Hospital de Portimão: 5,4 km 
 
Campos de golfe (Gramacho): 3,7 km 
 
Restaurantes e bares: a poucos metros 
 
Centro Comercial Aqua (Portimão): 4,3 km 
 
Condições Comerciais 
 
Imóvel disponível para venda ou arrendamento, oferecendo flexibilidade a investidores ou operadores que procurem uma localização estratégica num dos pontos mais valorizados do Algarve. 
 
Para mais informações, condições comerciais ou para agendamento de visita, entre em contacto com a nossa equipa. 
Categoria Energética: C 
 
We present this fantastic store located in the heart of Ferragudo, one of the most charming and sought-after villages in the Algarve. 
 
With a total area of 91.70 m², this space offers excellent visibility and an ideal environment for various types of businesses. 
 
Key features: 
 
Space: Large indoor area, ready to adapt to your business needs. 
 
Conservation Status: Property in good condition 
 
Premium Location: the shop is situated just 400 metres from the beach and just minutes from several local cafes, restaurants and bars. 
 
Quick access to the village centre, with the traditional architecture of whitewashed houses and cobblestone streets that give Ferragudo its unique charm. 
 
Commercial Potential: 
 
High Visibility: An area with high traffic of tourists and residents, offering great potential to attract customers throughout the year. 
 
Ideal for businesses such as boutique, craft store, café, restaurant, among others. 
 
Extras: The store is equipped with pre-installation of air conditioning and extraction for kitchen, making it suitable for various types of services. 
 
Advantages of the Algarve: 
 
The Algarve is one of the most sought-after regions in Portugal, known for its mild climate, beautiful beaches with crystal clear waters, and a wide range of outdoor activities. 
 
In addition, the region stands out for its excellent infrastructure and easy access to various tourist, cultural and gastronomic attractions. 
 
Ferragudo, in particular, offers a perfect blend of tradition and modernity, making it the ideal destination for those looking for quality of life, tranquillity and proximity to the sea. 
 
Quality Infrastructures: With excellent road and rail access. 
 
Gastronomy and Culture: A wide variety of restaurants and cultural events throughout the year. 
 
Natural Beauties: Renowned beaches, such as Praia Grande, as well as various nautical activities, such as boat trips and water sports. 
 
Main Distances: 
 
Faro Airport: 67.4 km 
 
Motorway: 9.4 km 
 
Supermarket: 1 km 
 
Beach: 400 m 
 
Pharmacy: 250 m 
 
Hospital in Portimão: 5.4 km 
 
Golf Courses (Gramacho): 3.7 km 
 
Restaurants and Bars: A few meters away 
 
Aqua Shopping Centre in Portimão: 4.3 km 
 
Contact us for more information or to schedule a visit. 
Energy Rating: C

Excelente Oportunidade de Negócio em Ferragudo - Loja Comercial em ...

Excelente Oportunidade de Negócio em Ferragudo - Loja Comercial em ...

Imóvel Comercial para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária