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Nuris Imobiliária

Nurisimo

Moradia inserida numa Quinta com Vista Rio em Montes de Alvor - Um Refúgio de Charme no Algarve 
 
Descubra esta propriedade única de 7.000 m², situada na prestigiada zona dos Montes de Alvor, a poucos minutos da tradicional e pitoresca vila piscatória de Alvor, no coração do Algarve. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e contacto com a natureza, com todas as comodidades para uma vida confortável, sustentável e de qualidade. 
 
 Moradia de Estilo Rústico - Conforto com Alma Algarvia 
Ao centro da quinta encontra-se uma moradia térrea com 82 m², de estilo rústico, totalmente habitável, combinando a arquitetura tradicional com o conforto moderno. A casa inclui: 
 
Dois quartos, sala de estar, cozinha, casa de banho completa com janela e um espaço com potencial que pode ser transformado em quarto. 
 
Alpendre coberto com barbecue em alvenaria - ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família; 
 
Ambientes acolhedores e funcionais, perfeitos tanto para habitação permanente como para turismo rural. 
 
 Terreno Amplo com Pomar e Vista Rio 
A propriedade estende-se por 7.000 m² totalmente vedados, com um pomar bem estabelecido, composto por várias espécies de árvores de fruto, ideal para quem valoriza a produção própria e uma vida sustentável. 
A vista para o rio proporciona um cenário relaxante e privilegiado, onde a natureza é protagonista e a tranquilidade é garantida. 
 
 Recursos Hídricos Diversificados e Sistema de Rega Automatizado 
Um dos grandes trunfos desta quinta é a abundância e gestão eficiente de água: 
 
Água da rede pública já instalada; 
 
Preparada para ligação à rede de esgotos; 
 
Furo próprio legalizado, com excelente caudal; 
 
Água de barragem vinda diretamente do canal, ideal para uso agrícola; 
 
Sistema de rega automática com computador, que permite manter o pomar e jardins em ótimas condições com o mínimo esforço. 
 
️ Tanque Rural Transformado em Piscina 
A antiga estrutura de irrigação foi adaptada para criar uma piscina rústica, perfeita para os dias quentes de verão, com vista aberta sobre o campo e o rio, oferecendo um espaço de lazer verdadeiramente encantador. 
 
 Localização e Acessos 
Situada em zona rural de baixa densidade, a quinta conta com bons acessos rodoviários, estando a poucos minutos do centro de Alvor, das praias e da cidade de Portimão. Uma localização estratégica que alia o sossego do campo à proximidade da costa algarvia. 
 
Próximo ao camping de Alvor 
 
Distância de 1 km até à praia de Alvor e Torralta 
 
 Características Principais: 
7.000 m² de terreno vedado 
 
Moradia rústica com 82 m², totalmente habitável 
 
Alpendre com barbecue 
 
Pomar produtivo com árvores de fruto 
 
Vista rio 
 
Furo legalizado + água de barragem + água da rede 
 
Preparada para ligação à rede de esgotos 
 
Sistema de rega automática 
 
Piscina (antigo tanque rural adaptado) 
 
Excelentes acessos 
 
Localização privilegiada nos Montes de Alvor 
 
REF.: 5787 
Categoria Energética: E 
 
Rustic Farmhouse with River View in Montes de Alvor - A Charming Getaway in the Algarve 
 
Discover this unique 7,000 m² property, located in the prestigious Montes de Alvor area, just a few minutes from the traditional and picturesque fishing village of Alvor, in the heart of the Algarve. A true haven of tranquillity and contact with nature, with all the amenities for a comfortable, sustainable and quality life. 
 
 Rustic Style Villa - Comfort with Algarve Soul 
In the centre of the farm is a single storey house with 82 m², rustic style, fully habitable, combining traditional architecture with modern comfort. The house includes: 
 
Covered porch with masonry barbecue - ideal for outdoor meals and family leisure time; 
 
Welcoming and functional environments, perfect for both permanent housing and rural tourism. 
 
 Large Plot with Orchard and River View 
The property extends over 7,000 m² fully fenced, with a well-established orchard, consisting of several species of fruit trees, ideal for those who value their own production and sustainable living. 
The view of the river provides a relaxing and privileged setting, where nature is the protagonist and tranquillity is guaranteed. 
 
 Diversified Water Resources and Automated Irrigation System 
One of the great assets of this farm is the abundance and efficient management of water: 
 
Water from the public network already installed; 
 
Prepared for connection to the sewer network; 
 
Legalized own borehole, with excellent flow; 
 
Dam water coming directly from the canal, ideal for agricultural use; 
 
Automatic irrigation system with computer, which allows you to keep the orchard and gardens in optimal condition with minimal effort. 
 
 ️ Rural Tank Transformed into a Swimming Pool 
The old irrigation structure was adapted to create a rustic swimming pool, perfect for hot summer days, with open views over the countryside and the river, offering a truly charming leisure space. 
 
 Location and Access 
Located in a low-density rural area, the farm has good road access, being just a few minutes from the centre of Alvor, the beaches and the city of Portimão. A strategic location that combines the quiet of the countryside with the proximity of the Algarve coast. 
 
 Key features: 
7,000 m² of fenced land 
 
Rustic villa with 82 m², fully habitable 
 
Porch with barbecue 
 
Productive orchard with fruit trees 
 
River view 
 
Legalized borehole + dam water + mains water 
 
Prepared for connection to the sewer network 
 
Automatic irrigation system 
 
Swimming pool (old rural tank adapted) 
 
Excellent access 
 
Privileged location in Montes de Alvor 
 
REF.: 5787 
Energy Rating: E

Excelente Moradia inserida numa Quinta com piscina e vista Rio em A...

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