FLAT

Nicolae

Apresentamos este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado, localizado na prestigiada zona da Quinta do Amparo, em Portimão, numa localização extremamente conveniente e de fácil acesso a todos os serviços essenciais.Atenção: Venda direta pelo próprio proprietário (Particular). Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias.Situado no 4º andar de um edifício bem cuidado e equipado com dois elevadores, este imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, luminosidade natural e uma remodelação integral de elevada qualidade.Características do Imóvel:<ul><li>Tipologia: T2</li><li>Área Total: 103 m² (90 m² de Área Bruta Privativa + 13 m² de Área Bruta Dependente / Varandas) </li><li>Remodelação Total com Prova em Vídeo: Remodelação completa do imóvel, incluindo a substituição total da tubagens de água nas paredes. Existe registo/prova em vídeo de todo o processo de obras e de todos os materiais/estruturas substituídas desde o início.</li><li>Climatização: Equipado com ar condicionado na sala de estar e em ambos os quartos.</li><li>Eletrodomésticos: Equipado com eletrodomésticos de baixo consumo energético.</li><li>Equipamento &amp; Conforto: Equipado com estores elétricos nas janelas para maior comodidade e isolamento térmico/acústico.</li><li>Edifício: 4º Andar em prédio servido por 2 elevadores.</li><li>Divisões:</li><li>Sala de estar ampla e luminosa com acesso a varanda fechada/marquise. </li><li>Cozinha espaçosa com acesso a varanda/marquise privativa. </li><li>2 quartos confortáveis. </li><li>1 casa de banho completa. </li><li>Despensa / espaço de arrumos funcional e hall de entrada amplo. </li></ul>Localização e Envolvente:<ul><li>Supermercados e Comércio: A escassos 100–150 metros de grandes superfícies comerciais (Continente, Lidl, Aldi) e comércio local (pastelarias, restauração). </li><li>Praia: A cerca de 1.400 metros da famosa Praia da Rocha e zonas balneares.</li><li>Serviços: Próximo de transportes públicos, escolas, cinemas e rápidos acessos ao centro da cidade de Portimão e à Via do Infante (A22).</li></ul>Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento/rentabilização imobiliária no Algarve.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

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Excelente Apartamento T2 Totalmente Remodelado em Portimão

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