Excelente apartamento T2 duplex na Ru...

Excelente apartamento T2 duplex com 79m2 de área bruta privativa, localiza-se no 4 andar, sendo esse a cobertura, de um edifício com elevador na prestigiada Rua do Salitre.

É composto por:

- Sala de estar e sala de jantar;
- Cozinha equipada e completa;
- 2 quartos, sendo um, suíte com casa de banho privativa;
- 2 casas de banho completas;
- 1 casa de banho social;
- 1 varanda;
- 1 terraço.

O imóvel está inserido em um prédio decorado com belos azulejos na sua fachada principal, oferecendo vistas para o jardim botânico da zona tanto no nível do 1º piso assim como de um dos terraços no 2º piso.

O apartamento beneficia de uma ótima exposição solar nascente-poente, uma luminosidade aconchegante e um belíssimo piso de madeira em tábua corrida em ambos os andares. Os tetos altos acrescentam ainda mais elegância e uma sensação de amplitude à vivência neste imóvel.

A sua localização privilegiada oferece uma conjugação única entre uma ampla variedade de serviços, transportes, restaurantes, acesso às vias rápidas da cidade, tanto a quem se dirige para o Sul do país através da ponte sobre o Tejo, assim como àqueles que pretendem seguir em direção ao Norte ou em direção às praias que se estendem pela marginal de Lisboa.

Distancia-se a:

- 200m do Jardim Botânico de Lisboa;
- 270m do Museu do Cinema;
- 400m da Estação de Metro Rato;
- 450m da Avenida da Liberdade;
- 500m do Supermercado;
- 850m do Clube Nacional de Natação;
- 1,2km do Hospital Santo Antonio dos Capuchos;
- 1,3km Amoreiras Shopping Center;
- 1,3km do Bairro Alto;
- 1,4km do Liceu Francês Charles Lepierre;
- 6,7km do Aeroporto de Lisboa.
Categoria Energética: E

Excellent 2 bedroom duplex flat with 79m2 of gross private area, located on the 4th floor, the penthouse, of a building on the prestigious Rua do Salitre.

It comprises:

- Living room and dining room;
- Fully equipped kitchen;
- 2 bedrooms, one en suite with private bathroom;
- 2 complete bathrooms;
- 1 guest bathroom;
- 1 balcony;
- 1 terrace.

The property is set in a building decorated with beautiful tiles on its main façade, offering views of the botanical garden in the area both from the 1st floor and from one of the terraces on the 2nd floor.

The flat benefits from excellent east-west sun exposure, cosy light and beautiful hardwood floors on both floors. The high ceilings add even more elegance and a feeling of spaciousness to living in this property.

Its privileged location offers a unique combination of a wide variety of services, transport, restaurants and access to the city's motorways, both for those heading south via the bridge over the Tagus, and for those heading north or towards the beaches that line Lisbon's waterfront.

Distance to:

- 200 metres from the Lisbon Botanical Gardens;
- 270 metres from the Cinema Museum;
- 400 metres from Rato Metro Station;
- 450 metres from Avenida da Liberdade;
- 500m from the supermarket;
- 850 metres from the National Swimming Club;
- 1.2km from Santo Antonio dos Capuchos Hospital;
- 1.3km from Amoreiras Shopping Centre;
- 1.3km from Bairro Alto;
- 1.4km from Lycée Français Charles Lepierre;
- 6.7 km from Lisbon Airport.
Energy Rating: E