COMMERCIAL_PROPERTY

FS IMOBILIÁRIA

Fátima Sardo

Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento do seu próprio negócio numa das zonas mais procuradas de Esmoriz.Espaço comercial com grande potencial, anteriormente utilizado como padaria, pastelaria e restauração, totalmente preparado para acolher diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Com afetação a comércio, este imóvel destaca-se não apenas pela sua funcionalidade, mas também pela localização estratégica junto à Estrada Nacional 109, garantindo excelente visibilidade, acessos rápidos e forte exposição diária.A sua localização privilegiada permite beneficiar da proximidade a vários pontos de referência da cidade, nomeadamente a Igreja de Esmoriz, bancos, comércio local, serviços e posto de combustível, tornando esta zona bastante dinâmica e movimentada ao longo de todo o dia.Outro dos grandes destaques deste espaço é a proximidade à Praia de Esmoriz, uma das praias mais procuradas da região, conhecida pela sua extensa marginal, zonas de lazer, turismo e elevada afluência durante todo o ano, especialmente nos meses de verão. Esta proximidade representa uma enorme mais-valia para qualquer atividade ligada à restauração, pastelaria, cafetaria ou comércio, beneficiando tanto do público residente como do fluxo turístico e sazonal característico da zona costeira.Situado ao nível do rés do chão, o imóvel dispõe de uma área ampla e bem distribuída, com capacidade para cerca de 80 lugares sentados, proporcionando um ambiente confortável e funcional para clientes e colaboradores. O espaço foi pensado para responder às exigências do setor da restauração e pastelaria, apresentando uma organização prática e eficiente.Encontra-se equipado com diversas máquinas e equipamentos destinados à pastelaria, padaria e restauração, permitindo uma rápida abertura ao público e continuidade imediata da atividade, reduzindo significativamente os custos iniciais de instalação.O imóvel dispõe ainda de:Área de fabrico;Zona de armazenamento;Escritório;Áreas de apoio;Espaços amplos e versáteis adaptáveis a diferentes necessidades.A versatilidade deste espaço permite igualmente a adaptação a outros tipos de negócio, como snack-bar, restaurante, minimercado, loja comercial, serviços ou conceito empresarial personalizado.Inserido numa zona residencial e comercial consolidada, com forte passagem automóvel e pedonal, este imóvel reúne características ideais para quem procura investir num negócio com elevada visibilidade, excelente localização e forte potencial de crescimento.Uma oportunidade única para desenvolver o seu projeto empresarial a poucos minutos do mar, numa localização estratégica entre o centro de Esmoriz e a praia.

Data	Alterar	Preço
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Estabelecimento comercial em Esmoriz

Estabelecimento comercial em Esmoriz

Imóvel Comercial para comprar

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