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Grupo RE/MAX Latina

Latina II

BEM-VINDO / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN 
Escritório amplo de 987 m2 para arrendar no Edifício Inovação III, localizado no prestigiado Taguspark – Parque de Ciência e Tecnologia, em Porto Salvo. Este é um dos mais dinâmicos e inovadores pólos empresariais de Portugal, reconhecido pela excelência das suas infraestruturas e pelo elevado potencial de valorização. 
O espaço destaca-se pela sua configuração aberta e flexível, com amplas áreas de trabalho contínuas, totalmente envidraçadas ao longo de toda a fachada. Essa característica proporciona luminosidade natural abundante e vistas desafogadas, criando um ambiente de trabalho inspirador e confortável. A flexibilidade do layout permite a adaptação a diferentes modelos de ocupação, desde ambientes colaborativos a soluções personalizadas para equipas de maior dimensão, tornando-os ideais para empresas de média e grande escala ou centros de serviços especializados. 
Está localizado numa envolvente urbana privilegiada, com vastas zonas verdes, estacionamento amplo, transporte público, uma variada oferta de restauração, ginásio, clínica, arte pública e uma agenda cultural diversificada. Este ecossistema favorece a produtividade, o bem-estar das equipas e facilita o networking entre empresas inovadoras. 
A localização estratégica e a qualidade dos espaços, aliados ao ambiente de inovação único, fazem do Edifício Inovação III uma opção de prestígio para organizações que buscam estabelecer-se em um dos centros empresariais mais relevantes e em constante crescimento em Portugal. 
Ao valor anunciado acrescem serviços de condomínio, AVAC e IVA à taxa legal em vigor de 23%. Contacte-nos para mais informações. 
Licença de utilização: Resposta à comunicação, em 05/08/2024. 
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WELCOME 
Spacious office of 987 sqm for lease at the Inovação III Building, located in the prestigious Taguspark – Science and Technology Park, in Porto Salvo. This is one of the most dynamic and innovative business hubs in Portugal, recognized for the excellence of its infrastructure and high potential for appreciation. The space stands out for its open and flexible layout, with large continuous work areas, fully glazed along the entire façade. This feature provides abundant natural light and unobstructed views, creating an inspiring and comfortable working environment. The layout flexibility allows for adaptation to various occupancy models, from collaborative spaces to customized solutions for larger teams, making it ideal for medium to large companies or specialized service centers. It is located in a privileged urban setting, with vast green areas, ample parking, public transport, a wide range of dining options, gym, clinic, public art, and a diverse cultural agenda. This ecosystem promotes productivity, team well-being, and facilitates networking among innovative companies. The strategic location and the quality of the spaces, combined with the unique innovation environment, make the Inovação III Building a prestigious option for organizations looking to establish themselves in one of Portugal's most relevant and growing business centers. 
The advertised price is subject to additional charges for condominium services, HVAC, and VAT at the applicable legal rate of 23%. Please contact us for more information. 
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BIENVENUE 
Bureau spacieux de 987 m2 à louer dans le bâtiment Inovação III, situé dans le prestigieux Taguspark – Parc des Sciences et Technologies, à Porto Salvo. C’est l’un des pôles d’affaires les plus dynamiques et innovants du Portugal, reconnu pour l’excellence de ses infrastructures et son potentiel de valorisation élevé. L’espace se distingue par sa configuration ouverte et flexible, avec de vastes zones de travail continues, entièrement vitrées tout au long de la façade. Cette caractéristique permet une luminosité naturelle abondante et des vues dégagées, créant un environnement de travail inspirant et confortable. La flexibilité de l’agencement permet de s’adapter à différents modèles d’occupation, des espaces collaboratifs aux solutions personnalisées pour des équipes plus grandes, ce qui le rend idéal pour des entreprises de taille moyenne et grande ou des centres de services spécialisés. Il est situé dans un environnement urbain privilégié, avec de vastes espaces verts, un stationnement ample, des transports publics, une large offre de restauration, une salle de sport, une clinique, de l’art public et un programme culturel diversifié. Cet écosystème favorise la productivité, le bien-être des équipes et facilite le réseautage entre les entreprises innovantes. La localisation stratégique et la qualité des espaces, combinées à un environnement unique d’innovation, font du bâtiment Inovação III une option prestigieuse pour les organisations souhaitant s’établir dans l’un des centres d’affaires les plus importants et en pleine croissance du Portugal. 
Le prix annoncé est soumis à des frais supplémentaires pour les services de copropriété, la climatisation (HVAC), et la TVA au taux légal en vigueur de 23%. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. 
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WILLKOMMEN 
Geräumiges Büro mit 987 m2 zu vermieten im Gebäude Inovação III, gelegen im prestigeträchtigen Taguspark – Wissenschafts- und Technologiepark in Porto Salvo. Dies ist einer der dynamischsten und innovativsten Geschäftszentren Portugals, bekannt für die Exzellenz seiner Infrastruktur und das hohe Wertsteigerungspotenzial. Der Raum zeichnet sich durch sein offenes und flexibles Layout aus, mit großen, durchgehenden Arbeitsbereichen, die entlang der gesamten Fassade voll verglast sind. Diese Eigenschaft sorgt für reichlich natürliches Licht und freie Ausblicke, wodurch eine inspirierende und komfortable Arbeitsumgebung entsteht. Die Flexibilität des Layouts ermöglicht die Anpassung an verschiedene Belegungsmodelle, von kollaborativen Arbeitsbereichen bis hin zu maßgeschneiderten Lösungen für größere Teams, wodurch es ideal für mittelgroße und große Unternehmen oder spezialisierte Dienstleistungszentren ist. Es befindet sich in einer privilegierten urbanen Umgebung, mit weiten Grünflächen, ausreichend Parkplätzen, öffentlichem Nahverkehr, einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten, Fitnessstudio, Klinik, öffentlicher Kunst und einem vielfältigen Kulturprogramm. Dieses Ökosystem fördert Produktivität, das Wohlbefinden der Teams und erleichtert das Networking zwischen innovativen Unternehmen. Die strategische Lage und die Qualität der Räume, kombiniert mit einer einzigartigen Innovationsumgebung, machen das Gebäude Inovação III zu einer prestigeträchtigen Wahl für Organisationen, die sich in einem der wichtigsten und wachsenden Geschäftszentren Portugals niederlassen möchten. 
Der angegebene Preis ist zuzüglich der Kosten für Hausmeisterdienste, HVAC (Heizung, Lüftung und Klimaanlage) und der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer von 23%. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. 
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 Licença de Utilização - Resposta à comunicação, 05/08/2024.

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