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ESCRIT&Oacute;RIO JUNTO &Agrave; IGREJA E ESTA&Ccedil;&Atilde;O FERROVI&Aacute;RIA DE ERMESINDE 
Localizado na zona mais procurada de Ermesinde, este escrit&oacute;rio apresenta uma localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada, junto &agrave; Igreja Matriz e &agrave; esta&ccedil;&atilde;o ferrovi&aacute;ria. 
Com uma vasta oferta de servi&ccedil;os nas proximidades e com excelentes acessibilidades, torna-o apelativo enquanto alternativa ao mesmo tipo de espa&ccedil;o nos grandes centros urbanos dos quais esta freguesia de Valongo &eacute; perif&eacute;rica. 
Situado no primeiro andar de um edif&iacute;cio de nove andares, o acesso pode ser feito tamb&eacute;m por elevador. 
Com cerca de 90 m&sup2; de &aacute;rea bruta, este escrit&oacute;rio &eacute; uma excelente oportunidade para quem busca um espa&ccedil;o vers&aacute;til numa localiza&ccedil;&atilde;o central. 
Tem um layout generoso, contando com uma ampla &aacute;rea de recep&ccedil;&atilde;o, quatro salas espa&ccedil;osas, tr&ecirc;s delas com luz natural abundante, e duas casas de banho, permitindo criar um ambiente de trabalho agrad&aacute;vel e produtivo. 
Ao abrigo do Simplex Urban&iacute;stico e estando inserido num edif&iacute;cio cuja ocupa&ccedil;&atilde;o maiorit&aacute;ria &eacute; de habita&ccedil;&atilde;o, este espa&ccedil;o, atualmente com afeta&ccedil;&atilde;o a servi&ccedil;os, apresenta um enorme potencial de transforma&ccedil;&atilde;o num apartamento moderno, ideal para quem deseja investir ou viver em uma freguesia em crescimento. 
A possibilidade de convers&atilde;o em um espa&ccedil;o de trabalho atrativo um de habita&ccedil;&atilde;o numa zona de excel&ecirc;ncia, &eacute; extremamente apelativo para investidores. 
Para al&eacute;m disso o estacionamento exterior &eacute; f&aacute;cil e gratuito, uma vantagem significativa na vida urbana. 
Ermesinde &eacute; uma alternativa cada vez mais atrativa para viver e trabalhar, com uma din&acirc;mica de mudan&ccedil;a que promete valorizar ainda mais a regi&atilde;o, captando a aten&ccedil;&atilde;o de muitos dos que aqui acabam por se fixar. 
Principais vias de acesso nas imedia&ccedil;&otilde;es: 
<ul> 
<li>Auto-estrada A3 ( Porto-Valen&ccedil;a)</li> 
<li>Auto-estrada A4 ( Porto-Valen&ccedil;a)</li> 
</ul> 
Principais Linhas e Conex&otilde;es da Esta&ccedil;&atilde;o Ferrovi&aacute;ria de Ermesinde: 
<ul> 
<li>Linha do Minho:Liga Ermesinde a Norte (Braga, Viana do Castelo) e Sul (Porto, Lisboa - com transbordo).</li> 
<li>Linha do Douro:Liga Ermesinde ao Porto (Esta&ccedil;&atilde;o de S&atilde;o Bento), seguindo para Leste (Penafiel, R&eacute;gua, Pocinho).</li> 
<li>Linha de Leix&otilde;es:Conecta Ermesinde a Matosinhos e Leix&otilde;es. Importante para o transporte de carga e agora tamb&eacute;m de passageiros.</li> 
</ul> 
 
N&atilde;o perca a oportunidade de conhecer este espa&ccedil;o incr&iacute;vel! 
Contacte-nos para mais pormenores e agendamento de visita!

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ESCRITÓRIO CENTRO DE ERMESNDE

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