Encantadora moradia renovada em Valadares com enorme jardim a 2.500 me

Encantadora moradia localizada numa área tranquila e arborizada, que oferece privacidade e tranquilidade, com excelentes detalhes de tecnologia e conforto, que lhe conferem um ar moderno, distinto e elegante.

Esta moradia possui 3 quartos espaçosos, sendo 1 suite, 3 casas de banho, sendo 1 de serviço, uma sala ampla com recuperador de calor e uma cozinha completamente equipada, com despensa e lavandaria.

O terreno inclui um belo jardim com 400 m2, ideal para entretenimento ao ar livre. Além disso, a propriedade conta com uma garagem para dois carros e está convenientemente localizada próxima a escolas, lojas e restaurantes.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e deixe-se seduzir pelo seu novo lar!

Sobre a Localização:

Explore a encantadora vila de Valadares, onde a conveniência está a poucos passos de distância. Com um total de 22 pontos de interesse a 14 minutos de transportes públicos, encontrará uma variedade de opções para atender às suas necessidades diárias.

Apenas a 1 minuto de caminhada, encontrará paragens de autocarro, que oferecem fácil acesso a várias rotas e ligações a outros transportes públicos, como o comboio e metro.

Além disso, a vila oferece 3 mercearias a uma curta distância. A apenas 6 minutos a pé, a Socremer oferece uma variedade de produtos, enquanto a Pão Quente Confeitaria Valadares e Aki Pão estão a 12 e 13 minutos de distância, respetivamente, para todas as suas necessidades de compras de supermercado.

Para aqueles que valorizam a educação, Valadares também abriga 4 escolas a uma curta distância. A Escola Básica de Campolinho está a apenas 10 minutos de caminhada, seguida pela Nuvem do Saber a 11 minutos, e a Escola Básica de Vila Chã e a Escola Básica da Igreja a 12 e 14 minutos, respetivamente.

Por fim, para uma deliciosa refeição, o Restaurante A Grade Velha aguarda por si a apenas 14 minutos de caminhada.

Com uma variedade de opções de transporte, mercearias, escolas e restaurantes a uma curta distância, Valadares é o local ideal para desfrutar de uma vida conveniente e dinâmica.

Especificações técnicas:

- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico

- Estores elétricos (exceto cozinha e lavandaria)

- Recuperador de calor a lenha Solzaima LOKI

- Bomba de calor Proteu® Tamisa Premium A+

- Ar condicionado Midea Xtrem (Quartos) Breezless (Sala)

Equipamentos de cozinha:

- Arca e Frigorífico side by side encastrados SIEMENS

- Forno e Microondas SIEMENS

- Placa a gás + exaustor telescópico SIEMENS

- Máquina de Lavar Loiça encastrada BALAY

- Máquina de Secar Roupa BEKO

- Máquina de Lavar Roupa LG

- Banca TEKA

Morada: Travessa Sousa Nogueira 70, Valadares – 4405-607 Vila Nova de Gaia

NOTA IMPORTANTE: caso tenha interesse em marcar visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será solicitada a sua assinatura num documento denominado "Relatório de visita ao imóvel".