Edifício em Alverca - loja com 715m2, Vila Franca Xira

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Edifício em Alverca - loja com 715 m2, com localização privilegiada.

No final da rua, a escassas dezenas de metros, tem a estação ferroviária e o terminal rodoviário de apoio às Escolas Secundária Gago Coutinho e Básica Pedro Jacques de Magalhães.

A presença destas infraestruturas garante também facilidade de estacionamento face à considerável oferta disponível nas imediações.

Para além das acessibilidades por comboio ou autocarro, o imóvel está a menos de 2 kms das portagens de Alverca da A1, o que permite chegar ao centro de Lisboa por carro em pouco mais de 15 minutos.

O edifício divide-se em 3 pisos, ainda fragmentados pelas divisórias amovíveis colocadas pelo utilizador anterior com separação em Receção, Laboratórios e Área técnica, Escritórios e Arrumos.

Possui ainda um monta-cargas com acesso aos 3 pisos e Instalações Sanitárias, masculina e feminina, no piso intermédio (facilidade em repicar nos restantes pisos, caso se revele necessário). A instalação de climatização alimenta todo o edifício, com excepção da zona de arrumos no último piso.

Os argumentos descritos conferem-lhe um vasto e diversificado potencial para a implementação ou deslocalização do seu negócio.

Integrada numa rua exclusivamente residencial, dispõe ainda nas proximidades do Centro de Formação do Futebol Clube de Alverca, do Alverca Padel Club e das OGMA, o que poderá viabilizar também projetos de arrendamento ou alojamento (informação a carecer de confirmação junto das entidades competentes).

Existe a possibilidade de arrendamento.

Não vendemos apenas imóveis, ajudamos a concretizar sonhos!

Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone)

referência Triomphe Immobilier TPH001-282
Categoria Energética: F

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Building in Alverca - shop with 715 m2, in a privileged location.

At the end of the street, just a few dozen metres away, you have the train station and the bus terminal that supports the Gago Coutinho Secondary and Pedro Jacques de Magalhães Primary Schools.

The presence of these infrastructures also guarantees easy parking, given the considerable parking available in the immediate vicinity.

As well as access by train or bus, the property is less than 2 kms from the Alverca tolls on the A1, which means you can reach the centre of Lisbon by car in just over 15 minutes.

The building is divided into 3 floors, still fragmented by the removable partitions put up by the previous user, with separation into Reception, Laboratories and Technical Area, Offices and Storage.

It also has a goods lift with access to all 3 floors and male and female sanitary facilities on the middle floor (which can be easily accessed from the other floors if necessary). The air conditioning system supplies the entire building, with the exception of the storage area on the top floor.

The arguments described give it vast and diversified potential for setting up or relocating your business.

Located in an exclusively residential street, it is also close to the Futebol Clube de Alverca training centre, the Alverca Padel Club and OGMA, which could also make rental or accommodation projects viable (information to be confirmed with the relevant authorities).

There is the possibility of renting.

We don't just sell property, we help make dreams come true!

Contact us Monday to Sunday from 10am to 8pm. Tel: (phone hidden)

reference Triomphe Immobilier TPH001-282
Energy Rating: F