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Localizado na cidade de Trancoso, Distrito da Guarda, este empreendimento dividido por rés-do-chão, primeiro, segundo e terceiro andar, com um Restaurante totalmente equipado com material de excelência, espaço de café/petiscos com jogos Santa Casa ainda em funcionamento e dois apartamentos, é sem dúvida uma excelente oportunidade para dar continuidade a um excelente negócio. 
 
Conhecidíssimo pela sua qualidade e espaço de excelência, o outrora, Restaurante Rota dos Cavaleiros sempre foi um nome de referência, não só no seu distrito, mas também nos distritos limítrofes. 
 
Composto por: 
No rés do chão do edifício, cujo acesso poderá ser feito pelo interior ou exterior do mesmo, encontramos uma sala de eventos, totalmente mobilado, dois ares condicionados, onde consegue receber comodamente 70 pessoas em lugares sentados. 
Neste mesmo espaço tem ainda uma cozinha de apoio, com elevador para os alimentos e outros, que dá acesso á cozinha principal que se encontra no 1º andar. 
Dois WCs, um escritório, e na zona exterior, um armazém de apoio e um furo de água, com bomba elétrica para regas de jardim e limpeza de espaço exterior, são ainda algumas das mais valias que encontramos no rés do chão. 
 
Subindo ao primeiro andar, o acesso pode ser feito pelo interior, ou exteriormente, entrando diretamente neste que é considerado o 'piso principal', deparamo-nos com uma sala, também ela totalmente mobilada, onde acomoda confortavelmente 50 pessoas, dois ares condicionados, dois WCs distintos, balcão enorme e equipado, onde ainda pode desfrutar do seu café enquanto tenta a sua sorte comprando uma raspadinha ou apostando no Euromilhões, entre outros jogos disponíveis. 
A cozinha aqui instalada é sem sombra de dúvidas de excelência, quer na qualidade dos equipamentos, na disposição dos mesmos e a área que é para lá de generosa. 
 
Totalmente equipada em material de aço inox, com um grelhador de placas de cerâmica, fogão com forno de 4 bicos, fogão de 1 bico só, forno convetor, bancada frigorifica e de trabalho/apoio, duas fritadeiras, sistemas de exaustão e insuflação, duas arcas frigoríficas verticais, máquina de lavar louça com capacidade de lavar aproximadamente 10 000 pratos hora, banca lava-loiça manual e banca para lavagem de alimentos entre outras bancadas de apoio. De relembrar o elevador, já anteriormente mencionado, que faz a ligação entre a cozinha de apoio do rés do chão e esta, sita no primeiro andar. 
 
Quando em funcionamento era um Restaurante que servia diariamente refeições ao almoço e jantar e ao fim de semana, ainda 'acumulava' serviços de casamentos, batizados, aniversários e todos os mais diversos eventos, que exigissem boa comida e espaço agradável. Com um logradouro magnífico para poder desfrutar de uns petiscos com os amigos no final de um dia de trabalho, pois permite uma esplanada com a mesma capacidade de lugares que a sala interior. 
 
As casas de banho distribuídas pelos diferentes pisos, são amplas e muito bem equipadas. Desde as paredes revestidas a mosaico para facilidade de limpeza e esteticamente de muito bom gosto, assim como a escadaria de ligação entre pisos, com extrema qualidade. 
No segundo e terceiro andar, cujo acesso é independente, por uma entrada lateral, encontramos dois apartamentos de tipologia T2, em fase de acabamento, e que pode finalizar com o seu gosto total. Ambos têm pré-instalação para eletricidade, água e aquecimento. Com áreas bastante generosas e com uma vista totalmente desafogada. 
 
Independentemente, da opção escolhida para o edifico, pois tem imensas possibilidades, desde reabrir o Restaurante, manter o café e recuperar os apartamentos para alugar ou para habitação própria, o local é muito atrativo e a qualidade dos materiais utilizados na construção e acabamentos do mesmo, são sem dúvida de excelência. 
 
Uma visita ao espaço pode comprovar tudo o que tentamos descrever nesta apresentação. 
 
Sublinhamos que todo o recheio existente no imóvel, desde equipamentos de cozinha, ar condicionado, mobiliário, louça, estão incluídos na venda. 
 
Falando um pouco da agradável Cidade de Trancoso, muito á a dizer e a visitar naquela que faz parte do restrito programa das 'Aldeias Históricas de Portugal'. De acordo com o Município, vir a Trancoso exige uma visita ao seu bonito Castelo e Muralhas envolventes, a capela de S. Bartolomeu, do séc. XVIII. Com um centro histórico vasto, onde podemos desfrutar de uma vista sobre , as Portas d'El Rei, o cartão de visita de Trancoso. Antiga Judiaria, os Paços do Concelho, o Pelourinho Manuelino, entre outros infindáveis monumentos que vale a pena conhecer. 
Não só de vasto património histórico vive Trancoso, pois tem vindo a crescer um meio urbano moderno e planeado, com diversas infraestruturas, que proporcionam um valioso conjunto de atividades e serviços, tanto à comunidade local como aos visitantes. 
A cidade de Trancoso vive tempos de inegável crescimento urbano e desenvolvimento social e económico. A estratégia de desenvolvimento que tem sido implementada, assenta no incentivo ao investimento produtivo, à melhoria da qualidade de vida da população, às obras de reabilitação urbana, à valorização do património histórico, ao desenvolvimento do turismo e na continuidade da aposta na educação e formação profissional. 
 
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Categoria Energética: B- 
 
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Located in the city of Trancoso, Guarda District, this development divided by ground floor, first, second and second floor, with a restaurant fully equipped with excellent material, café/snack space with Santa Casa games still in operation and two apartments, is undoubtedly an excellent opportunity to continue an excellent business. 
 
Well known for its quality and space of excellence, the former Rota dos Cavaleiros Restaurant has always been a reference name, not only in its district, but also in the neighbouring districts. 
 
Composed of: 
On the ground floor of the building, which can be accessed from the inside or outside of it, we find an event room, fully furnished, two air conditioners, where it can comfortably receive 70 people in seating places. 
In this same space there is also a support kitchen, with a lift for food and others, which gives access to the main kitchen that is on the 1st floor. 
Two toilets, an office, and in the outdoor area, a support warehouse and a water hole, with an electric pump for garden irrigation and outdoor space cleaning, are still some of the assets that we find on the ground floor. 
 
Going up to the ground floor, access can be made from the inside, or outside, entering directly into what is considered the 'main floor', we are faced with a room, also fully furnished, where it comfortably accommodates 50 people, two air conditioners, two distinct toilets, huge and equipped counter, where you can still enjoy your coffee while trying your luck buying a scratch card or betting on Euromillions, among other games available. 
The kitchen installed here is undoubtedly excellent, both in the quality of the equipment, in the arrangement of them and the area that is beyond generous. 
 
Fully equipped in stainless steel material, with a ceramic hob grill, stove with 4-burner oven, 1-burner stove, convector oven, refrigerated and work/support worktop, two fryers, exhaust and supply systems, two vertical freezers, dishwasher with capacity to wash approximately 10,000 dishes per hour, manual sink and food washing bench, among other support benches. Remember the lift, already mentioned, which connects the support kitchen on the ground floor and this one, located on the ground floor. 
 
When it was in operation it was a Restaurant that served daily meals at lunch and dinner and on weekends, it still 'accumulated' services for weddings, baptisms, birthdays and all the most diverse events, which required good food and pleasant space. With a magnificent patio to be able to enjoy a few snacks with friends at the end of a working day, as it allows a terrace with the same seating capacity as the indoor room. 
 
The bathrooms distributed over the different floors are large and very well equipped. From the walls covered with mosaic for ease of cleaning and aesthetically very tasteful, as well as the staircase connecting floors, with extreme quality. 
On the second and third floors, whose access is independent, through a side entrance, we find two T2 apartments, in the finishing phase, and which you can finish with your total taste. Both have pre-installation for electricity, water and heating. With very generous areas and a totally unobstructed view. 
 
Regardless of the option chosen for the building, as it has immense possibilities, from reopening the Restaurant, keeping the café and recovering the apartments for rent or for own housing, the place is very attractive and the quality of the materials used in the construction and finishes of the same, are undoubtedly of excellence. 
 
A visit to the space can prove everything we have tried to describe in this presentation. 
 
We emphasise that all the existing contents in the property, from kitchen equipment, air conditioning, furniture, crockery, are included in the sale. 
 
Talking a little about the pleasant City of Trancoso, there is a lot to say and visit in what is part of the restricted program of the 'Historical Villages of Portugal'. According to the Municipality, coming to Trancoso requires a visit to its beautiful Castle and surrounding walls, the chapel of S. Bartolomeu, from the XVIII century. With a vast historic centre, where we can enjoy a view over the Portas d'El Rei, the business card of Trancoso. Old Jewish Quarter, the Town Hall, the Manueline Pillory, among other endless monuments that are worth knowing. 
Trancoso is not only a vast historical heritage, as it has been growing a modern and planned urban environment, with various infrastructures, which provide a valuable set of activities and services, both to the local community and to visitors. 
The city of Trancoso is experiencing times of undeniable urban growth and social and economic development. The development strategy that has been implemented is based on encouraging productive investment, improving the quality of life of the population, urban rehabilitation works, valuing historical heritage, developing tourism and continuing to invest in education and vocational training. 
 
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Energy Rating: B-

Edifício de excelência na cidade de Trancoso.

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