HALL

KW Alfa Porto

Nuno Vieira

Excelente Oportunidade de Investimento Estratégico em Espinho 
 
 Localizado na Rua do Loureiro, 651, em Silvalde, este prédio em propriedade total destaca-se pela sua robustez construtiva e localização privilegiada. 
Com uma área bruta de construção de 1.584 m2, inserido num lote de terreno de 1.200 m2, o imóvel oferece um espaço excecional para empresas que procuram expansão ou novas frentes de negócio. 
 
O enquadramento atual e a configuração do edifício permitem uma adaptação eficiente para diversas finalidades, tais como: 
 Supermercados ou Unidades de Retalho: Graças à ampla área de implantação de 1.181 m 
 Complexos Desportivos (Padel e Ginásios): O pé-direito e a área de oficina/exposição são ideais para atividades de lazer e bem-estar. 
 Sedes Empresariais ou Centros Logísticos: Com zonas administrativas já estruturadas no piso superior. 
 
 Distribuição inteligente do espaço: 
 
Piso 0 (R/C): 
zona de oficina com 707 m2 
área de receção e stand com 488 m2 
 . 
Piso 1: 
 Área de 389 m2 dedicada a serviços administrativos, sala de convívio e refeitório. 
 
A localização em Silvalde, a menos de 5 km da costa e próxima de importantes eixos rodoviários, garante a este ativo uma visibilidade e acessibilidade fundamentais para o sucesso de qualquer operação comercial. 
 
Agende a sua visita e explore as possibilidades que este imóvel oferece ao seu negócio. 
Categoria Energética: C 
 
Located at Rua do Loureiro, 651, in Silvalde , this full-ownership building stands out for its structural robustness and privileged location. With a gross construction area of 1,584 sqm , set on a 1,200 m2 plot, the property offers an exceptional space for companies looking for expansion or new business fronts. 
 
The current framework and the building's layout allow for an efficient adaptation for various purposes, such as: 
 Supermarkets or Retail Units: Thanks to the large footprint of 1,181 sqm 
 Sports Complexes (Padel and Gyms): The ceiling height and the workshop/exhibition area are ideal for leisure and well-being activities. 
 Corporate Headquarters or Logistics Centers: With administrative areas already structured on the upper floor. 
 
 Smart space distribution: 
 
Floor 0 (Ground Floor): Workshop area with 707 sqm and a reception/showroom area with 488 sqm 
Floor 1: 389 sqm area dedicated to administrative services, common room, and cafeteria. 
 
 The location in Silvalde, less than 5 km from the coast and close to major road axes, ensures this asset has the visibility and accessibility fundamental for the success of any commercial operation. 
 
 Schedule your visit and explore the possibilities this property offers to your business. 
Energy Rating: C

Data	Alterar	Preço
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Edifício Comercial e Industrial com 1.584 m2 e

Edifício Comercial e Industrial com 1.584 m2 e

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