Duas moradias num artigo único em Paços de Brandão

Excelente oportunidade de adquirir 2 moradias térreas independentes, inseridas num terreno com 983 m2.

Este negócio contempla uma parcela com 252 m2 de área bruta de construção, distribuída por uma moradia de tipologia T3 pronta a habitar e uma área em formato de marquise com cozinha, wc, arrumos e pátio coberto. A moradia com 116 m2 é composta por 3 quartos, cozinha, sala e 1 wc completo. Faz ainda parte um pomar, jardim e anexos.

No mesmo terreno dispomos ainda de uma 2ª moradia com 70 m2, sujeita a reabilitação e inserida numa área com 170 m2 completamente vedada.

As duas habitações têm entradas independentes e desfrutam de um espaço exterior para estacionamento.

Este é seguramente um negócio de enorme potencialidade, onde poderá assegurar a proximidade familiar e/ou garantir uma boa rentabilização para o arrendamento.

Se procura um imóvel com estas características únicas, não deixe de nos contactar para agendar a sua visita.

O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro, no entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.