Costa Cabral Palace T0

APARTAMENTO NOVO TO EM COSTA CABRAL.
Excelente Apartamento T0, com 37.88m2, e lugar de Garagem
Em construção, previsto o termino no primeiro semestre de 2024 (ou seja, daqui a 1 ano).

INSERIDO NA ÁREA DO CAMPUS UNIVERSITÁRIO DA ASPRELA, DO HOSPITAL DE SÃO JOÃO E DO NOVO «PULMÃO VERDE» DA CIDADE, O PARQUE CENTRAL DA ASPRELA, O EMPREENDIMENTO COSTA CABRAL PALACE ESTÁ RODEADO DE TODOS OS EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS INDISPENSÁVEIS.

NUMA DAS RUAS HISTÓRICAS E A MAIS EXTENSA DA CIDADE DO PORTO, A RUA COSTA CABRAL, ESTE EMPREENDIMENTO CONCILIA O FUTURO COM O PATRIMÓNIO.
UMA FACHADA DO INÍCIO DO SÉCULO É INTEGRADA NUM PROJECTO DE ARQUITETURA
MODERNA. DANDO FORMA A UM EDIFÍCIO COM CARACTERÍSTICAS MUITO ESPECIAIS.
INSERIDO NA ÁREA DO CAMPUS UNIVERSITÁRIO DA ASPRELA, DO HOSPITAL DE SÃO JOÃO E DO NOVO «PULMÃO VERDE» DA CIDADE, O PARQUE CENTRAL DA ASPRELA, O EMPREENDIMENTO COSTA CABRAL PALACE ESTÁ RODEADO DE TODOS OS EQUIPAMENTOS E SERVICOS INDISPENSAVEIS
Escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, comércio moderno e tradicional, banca, diversos transportes públicos e privados, e uma excelente rede viária.
Um Edifício de Habitação multifamiliar de média dimensão, com 40 apartamentos de tipologia TO, T1 e T2, distribuídos por cave, rés-do-chão e mais 2 pisos, equipado com elevadores, varandas, pátios, espaços de garagem e um jardim para uso comum.
Todas as condições para uma vida contemporânea completa, com toda a qualidade.
PATRIMÓNIO E FUTURO, COM MAIS VALOR!


Fachada principal recuperada, mantendo a traça original e fachada posterior em capoto ou similar.
Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia
Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza, e vidro duplo incolor.

VARANDAS
Pavimento cerâmico.
Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, incluindo armadura de iluminacão.
Guardas das varandas em aço metalizado com pintura a tinta de cor cinza ou similar.

ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFICIO
Pavimento dos Halls de entrada revestidos a cerâmica
Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
Porta de Entrada em alumínio lacado a cinza e vidro incolor, temperado e laminado

CAIXA DE ESCADAS
Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza.
Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.
APARCAMENTO
Pavimento em betonilha armada. com acabamento vidrado a talocha mecânica.
Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim, pintado a tinta Lavável amarela.
Lugares de estacionamento e percursos
pedonais marcados a tinta amarela.
Portões metálicos seccionados e motorizados, acionados por comando.
Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem
LAVANDARIA COMUM
Equipada com 1 máquina de lavar e 1
maquina de secar, semi-industriais, do tipo self-service
Pavimento revestido a material cerâmico.
Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
Eletrodomésticos: Exaustor e Placa
Vitrocerâmica.
Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.
Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança.
Torneiras misturadoras tubulares
monocomando
Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos
Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos.
Aquecimento central completo, c/ convectores elétricos na sala e no quarto.
Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes.
Rede de gás canalizado.

HABITAÇÕES
HALLS, SALAS E QUARTOS
Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
Pavimento flutuante, em reguado de carvalho ou similar
Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa
Tetos com projetores LED encastrados.

COZINHAS
Móveis com acabamento lacado a branco.
Tampos em Compac quartzo branco ou similar.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
Parede, entre móveis, revestida a azulejo decorativo ou similar
.
ISOLAMENTOS
Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado tipo "pladur" e isolamento acústico.

CASAS DE BANHO
Loiças sanitárias "SANITANA".
Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
Base de duche de cor branca, equipada com resguardo.

A CASA DA PORTELA Imobiliária
– É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.