FLAT

Terrace Benefit, Lda

PORTO

COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público 
jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. 
Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3. 
O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras. 
Todos os apartamentos dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. 
 
CARACTERÍSTICAS 
-Pavimentos 
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krone ou equivalente. 
Zonas húmidas: mosaico porcelânico 
-Paredes 
secas: gesso cartonado pintado. 
Zonas húmidas: 
Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis 
WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado 
-Tetos 
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado 
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo 
-Isolamento entre frações 
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. 
Placas de gesso cartonado e isolamento. 
-Carpintarias 
Portas e armários: MDF Lacado. 
Cozinhas: MDF Lacado. 
-Instalações sanitárias 
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. 
Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado 
Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro 
Espelho 
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente 
-Equipamentos diversos 
Portas de segurança Portrisa ou equivalente 
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico 
Eletrodomésticos Candy ou equivalente 
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente 
Projetores de LED 
Videoporteiro 
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor 
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente 
Elevadores Orona ou equivalente 
Pré-instalação de ar condicionado 
Áreas de T2 Fração AA Bloco A 
Hall 5.1 m2 
Cozinha/sala 23.6 m2 
Suite 14.4 m2 
Wc suite 4.8 m2 
Quarto 12.4 m2 
Wc 2.9 m2 
Arrumo 2.0 m2 
A obra terá início em maio de 2025 com conclusão prevista para dezembro de 2026. 
 
As condições de pagamento são as seguintes: 
 
-20% no contrato promessa compra e venda; 
 
-15% na conclusão da estrutura; 
 
-15% na colocação das caixilharias; 
 
-50% na escritura.


Apartamento	1	40 m²	225 000 €
Apartamento	3	78 m²	332 500 €
Apartamento	1	39 m²	225 000 €
Apartamento	1	38 m²	222 500 €
Apartamento	1	40 m²	222 500 €

COSTA CABRAL FLATS

COSTA CABRAL FLATS

preços a partir de 3110 €/m²

Principais caraterísticas

1 trimestre 2025

Concluído

Apartamentos

5 de 1

38 a 110 m²

T0 a T2

Espaços disponíveis

Descrição

Mapa

Características do Empreendimento

Sobre o promotor imobiliário