TERRAIN

KW Alfa Porto

Liliana Pereira

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento num lote de terreno com 305m², inserido numa zona residencial moderna, tranquila e em constante valorização. Com implantação de 97,50m², este terreno permite a construção de três pisos + rooftop recuado (31,50m²), totalizando 325m² de área edificável - o espaço ideal para criar uma moradia espaçosa, luminosa e personalizada. 
 
 Exposição solar excelente, que garante luminosidade natural ao longo do dia. 
 
 Localização privilegiada: 
 
A apenas 4 minutos da A3 (Santa Rita) - ligações rápidas ao Porto e arredores. 
 
Próximo da linha de metro Fânzeres (linha laranja). 
 
Rodeado por hipermercados, escolas, clínicas, farmácias e outros serviços essenciais. 
 
Em rua sossegada e residencial, com moradias novas e elegantes. 
 
 Imagine viver com o equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade, com todas as infraestruturas urbanas já disponíveis: água, eletricidade, rede de esgotos, gás natural e iluminação pública. 
 
 Destaques: 
 
Projeto para moradia de 3 frentes 
 
Possibilidade de cave, rés-do-chão, 1º andar e rooftop com terraço ou jardim de inverno 
 
Bairro calmo e seguro 
 
Excelente valorização futura 
 
 Ideal para quem procura construir uma casa independente, num ambiente familiar e com todas as comodidades por perto. 
 
Não perca esta oportunidade de transformar o seu sonho em realidade. 
Marque já a sua visita! 
Categoria Energética: Isento 
 
We present you with a unique investment opportunity on a 305m² plot of land located in a modern, quiet, and steadily increasing residential area. With a footprint of 97.50m², this lot allows for the construction of three recessed rooftop floors (31.50m²), totaling 325m² of buildable area - the ideal space to create a spacious, bright, and personalized home. 
 
Excellent sun exposure, ensuring natural light throughout the day. 
 
Prime location: 
 
Just 4 minutes from the A3 (Santa Rita) highway - quick connections to Porto and surrounding areas. 
 
Close to the Fânzeres metro line (orange line). 
 
Surrounded by hypermarkets, schools, clinics, pharmacies, and other essential services. 
 
Located on a quiet, residential street, with new, elegant homes. 
 
Imagine living with the perfect balance between centrality and tranquility, with all urban infrastructure already available: water, electricity, sewage, natural gas, and street lighting. 
 
 Highlights: 
 
Approved project for a three-storey house 
 
Optional basement, ground floor, first floor, and rooftop terrace or conservatory 
 
Quiet and safe neighborhood 
 
Excellent future appreciation 
 
Ideal for those looking to build a detached home in a family-friendly environment with all amenities nearby. 
 
Don't miss this opportunity to make your dream a reality. 
 
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Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Construa a moradia dos seus sonhos neste lote

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