Casa / Villa T4 em Setúbal de 327,00 m2

Moradia V4, de luxo, com piscina a 10min da praia da Fonte da Telha!

Esta moradia está localizada em Pinhal Conde da Cunha, Foros da Amora, a 5 minutos da estação de comboio Fertagus na Amora.

Inserida num terreno de 368 m2, com área bruta de construção (ABC) de 327,40 m2 e dispondo de uma excelente exposição solar.

Esta moradia é composta por três pisos e encontram-se distribuídos da seguinte forma:
Piso 1:
- 1ª Suite com 24m2 composta por Closet + Varanda com 20 m2;
- 2º Quarto com 16m2 com Closet;
- 3º Quarto com 16m2 com armário embutido + Varanda com 8m2;
- Casa de Banho Comum completa, com 10m2
Nota: Todas as divisões dispõem de ar condicionado.

Piso O / Rés do Chão:
- Sala + Sala de Jantar com 50m2, composta por uma lareira com recuperador de calor;
-Cozinha Americana/Open Space com todos os eletrodomésticos e espaço para refeições;
- 1 Suite com 20m2;
- Quarto de Banho social com 4m2;

Cave ou Piso -1;
- Garagem com 25m2;
- Garagem com acesso direto ao interior da casa, equipado com portão automático;

Exterior:
- Piscina;
- Zona de Barbecue;
-Zona de Lounge;

A localização desta moradia prima ainda pelas seguintes informações:
- A 5 minutos da Estação de Comboio Fertagus da Amora;
- A 8 minutos do Colégio Internacional Guadalupe;
- A 10 minutos do Campo de Golf Aroeira;
- A 10 minutos Praia da Fonte da Telha.

Informação adicional:
Revestimento exterior em sistema capoto;
Revestimento interior estuque projetado nas paredes;
Tetos falsos;
Pavimento flutuante;
Revestimentos e pavimentos cerâmicos nas instalações sanitárias;
Loiças sanitárias suspensas que facilitam a limpeza do chão e eliminam lugares onde se pode acumular sujidade, ajudando-o a obter a máxima higiene;
Isolamento térmico e acústico nas paredes e coberturas;
Paredes em blocos de cimento térmico e acústico;
Janelas e portas exteriores em PVC;
Estores elétricos com corte térmico;
Caixilharia com vidro duplo e oscilo batente;
Sistema de Ar Condicionado em toda a casa;
Vídeo Porteiro;
Portões automáticos;
Porta de segurança;
Parqueamento;
Painel Solar AQS;
Pré-Instalação de sistema de aspiração central;

O Seixal é uma cidade situada na região metropolitana de Lisboa. Esta área tem-se tornado cada vez mais popular como um local para viver, especialmente para aqueles que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade com a natureza.
O Seixal está localizado a cerca de 20 km a sul de Lisboa, o que o torna um local relativamente próximo da capital. É acessível através de transporte público, incluindo comboios e barcos, que oferecem uma ligação direta ao centro de Lisboa. Além disso, a Ponte 25 de Abril também liga a cidade ao resto da região.
O Seixal está situado junto à costa e às margens do Rio Tejo. Isso proporciona um ambiente marítimo agradável, com vistas deslumbrantes e oportunidades para atividades aquáticas. A área tem passado por desenvolvimento urbano, mas ainda mantém um charme tranquilo e uma ligação com a natureza.
#ref: 101937