Casa / Villa T4 em Coimbra de 374,00 m2

Magnífica moradia com 257 m2, localizada a poucos minutos da vila de Miranda do Corvo (dez minutos) e a dezassete minutos da cidade universitária de Coimbra. A dez minutos a vila de Semide com escola, centro de saúde, café e restaurante, piscina, posto de abastecimento de combustível e farmácia.

A moradia é moderna, construção contemporânea, linhas direitas, funcional e bonita.
Constituída por cave, rés-do-chão e primeiro andar.

A cave é destinada a garagem com portão automático, arrumos, casa de máquinas e/ou um grande salão de estar/jantar. É nesta parte da casa que encontramos a robusta caldeira a lenha de aquecimento central. A cave tem acesso interior ao rés-do-chão.
O piso térreo, rés-do-chão, tem acesso plano a partir do jardim. A entrada é feita para um corredor e á esquerda tem um enorme salão em open-space com uma bonita lareira, grandes janelas e portas. Ao fundo do corredor uma cozinha magnífica! Totalmente equipada, com bonitos móveis em excelente estado de conservação, grandes janelas, uma varanda com excelentes vistas e uma despensa. A casa de banho é grande, completa e com janela. Ainda no rés-do-chão, há um excelente quarto com roupeiro embutido. De realçar a qualidade das janelas, com vidros duplos, função oscilo-batente, proteção acústica e térmica e estores elétricos.
A escadaria que conduz ao primeiro andar é particularmente bonita. Três quartos, dos quais um em suite com closet, armários embutidos e uma casa de banho que serve os restantes quartos.

A qualidade da construção é visível e identificada até pelos meros conhecedores. Todas as divisões têm excelentes áreas, chão flutuante de boa qualidade (exceto cozinha e casa de banho). Para completar todo o requinte e qualidade desta casa, resta-nos apresentar a magnífica piscina, infinita, doze metros de comprimento com um lindo revestimento, ideal para relaxar nos dias de calor. Como também não poderia faltar: uma churrasqueira para poder usufruir e fazer as refeições no exterior.

Características:
- cozinha totalmente equipada com forno, placa elétrica, micro-ondas e frigorífico, pavimento em mosaico cerâmico Revigrés
- janelas e portas em caixilharia de alumínio com vidros duplos, tratamento acústico e térmico
- paredes exteriores com parede dupla, caixa de ar e isolamento wallmate com 4 centímetros de espessura
- cobertura feita com placa, alijeirada com 16 centímetros de espessura e isolamento térmico em poliesterano extrudido
- sala com chão flutuante de madeira de secupira
- portas interiores em faia

Áreas:
- área de circulação com 12,80 m2
- sala comum com 31,18 m2
- cozinha com 16 m2
- quarto (1) com 22,16 m2
- lavandaria com 5,40 m2
- casa de banho (1) com 6,96 m2
- quarto (2) com 18,40 m2
- quarto de dormir (3) com 26,91 m2
- casa de banho (2) com 6,50 m2
- quarto (4) com 19,65 m2
- quarto (5) com 22,53 m2
- segunda zona de circulação com 8,15 m2
- casa de banho (3) com 7,55 m2
- garagem com 71,50 m2
- armazenamento com 8,30 m2
- varandas no rés-do-chão e primeiro andar com 37,02 m2

Venha conhecer.
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