Casa / Villa T3 em Porto de 202,00 m2

MORADIA GEMINADA T3 DE DUAS FRENTES, COM JARDIM
A localizar em Folgosa Maia, inserida em zona residencial muito tranquila, conta com excelentes acessos e serviços nas imediações.
Orientação solar: Nascente / Poente

Distribui-se da seguinte forma:

Cave
Garagem fechada com estacionamento para dois carros, havendo ainda a possibilidade de aproveitamento de espaço para uma ampla zona de arrumos.
O mesmo piso contempla igualmente um espaço de lavandaria e um pequeno pátio com zona de arrumos embutida, para colocação de recipientes de reciclagem.
Rés do Chão
-Hall de Entrada
-Sala orientada para o jardim
-Cozinha
-Wc de serviço

1º Piso
-Três quartos, um deles suite
- todos os quartos com roupeiro embutido e varanda
-Wc completo de apoio a dois dos quartos


Equipamentos e Infra-estruturas gerais
Estores eléctricos em alumínio lacado térmico
Ar condicionado
Iluminação interior em focos LED
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
Carpintarias interiores com acabamento lacado branco, ou outra cor equivalente à escolha
Revestimento geral com isolamento térmico pelo exterior, sistema tipo Capotto
Placagem de granito
Caixilharia exterior em alumínio com rotura térmica, à cor natural, e vidros duplos
Porta exterior de segurança
Sistema vídeo-porteiro
Portão de garagem automático
Jardim exterior em terra


Hall entrada, Sala de estar e jantar, Quartos

Pavimento flutuante
Paredes estucadas e pintadas
Tectos falsos em Pladur pintado, com focos embutidos


Instalações Sanitárias (quartos)

Paredes revestidas a material cerâmico
Pavimento revestido a material cerâmico
Tecto falso em pladur pintado, com focos embutidos
Móvel com lavatório de pousar
Louças suspensas e base de chuveiro branca

Instalação Sanitária de serviço
1 parede revestida a material cerâmico e 3 paredes estucadas e pintadas
Pavimento flutuante
Tecto falso em pladur pintado, com focos embutidos
Móvel lavatório de pousar
Louças suspensas

Cozinha

Paredes estucadas e acabadas a tinta plástica lavável
Pavimento revestido em material cerâmico
Tectos falsos em pladur com focos embutidos
Tampo do balcão em granito polido
Costas do balcão em vidro temperado ou material cerâmico
Mobiliário revestido a termolaminado branco ou outra cor à escolha
Cozinha equipada


Características específicas
Moradia geminada 2 frentes
3 andares
202 m² área bruta de construção
155 m2 área útil
3 quartos
3 casas de banho
varandas
garagem para dois carros
construção nova

prazo para términus de obra 14 meses
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