Casa tradicional T4 em Coimbra de 255,00 m2

Moradia de tipologia T4, com 255 metros quadrados, de rés-do-chão, primeiro andar, cave, garagem e jardim.

Localiza-se num bairro residencial com excelente acesso e com boa possibilidade de estacionamento exterior dado não ser uma rua com movimento rodoviário.

A propriedade é toda vedada com muros, rede e chapa metálica, mantendo assim total privacidade.

Na fachada apresenta-se com dois grandes portões, sendo um deles automatizado que conferem a entrada para a moradia e garagem com capacidade para dois carros.

Logo á entrada, temos um jardim com bonitas árvores e plantas, seguindo-se a habitação.
A entrada é térrea e é feita para um lindo hall.

Á direita tem um enorme salão em forma de L. De um lado a sala de jantar e do outro a sala de estar com uma bonita lareira em pedra que oferece um grande aconchego e um elemento decorativo. Tudo isto confere dois ambientes perfeitamente distintos aproveitando a luminosidade de nascente e de poente.
Para a frente da casa este salão tem duas grandes portas envidraçadas e para a parte de trás acesso a uma pequena varanda sob o terraço exterior e jardim com lindas árvores tais como romanzeira, limoeiro, lucia-lima, etc, constituindo um espaço bastante acolhedor já que também tem uma churrasqueira.

Ao lado do salão temos a cozinha completamente equipada, com duas grandes janelas voltadas a poente e com a funcionalidade de uma casa comtemporânea.

Este piso térreo conta ainda com uma bonita casa de banho em granito preto e com uma grande janela.

No hall de entrada tem uma linda escadaria em pedra que conduz ao primeiro andar e á cave.

No primeiro andar, somos surpreendidos por quatros excelentes quartos, sendo um deles em suite, todos com roupeiros embutidos e grandes janelas para o exterior.
O chão é guarnecido por um bonito soalho.
A casa de banho que serve os quartos, além da suite, tem uma linda banheira e janela.

Descendo á cave, tem um grande salão de jogos com acesso ao jardim, uma enorme lavandaria com um roupeiro embutido e ainda um grande espaço que poderá ser usado como ginásio ou escritório com duas janelas para o exterior.

A moradia tem janelas com vidros duplos, portas e portadas exteriores em alumínio e aquecimento central.

Localiza-se muito perto do centro da vila de Espinhal onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços, em conjunto com as vilas muito próximas de Penela e Miranda do Corvo.

Descrição predial:

Área total do terreno 416 m2
Área Bruta Privativa 255 m2
Área Bruta dependente 18 m2

Acessibilidades:

Autoestrada A13 a 3 minutos
vila de Penela a 5 minutos
Vila de Miranda a 9 minutos
Coimbra a 30 minutos
Lisboa a 2 horas
Porto a 1H30 minutos

Um ambiente magnífico, excelentes áreas, uma bela casa.
Venha conhecer.

O meu nome é Clara Dias e sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal.
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