Casa T7 em Aveiro de 598,00 m2

Rodeada de vinhas na região vinícola da Bairrada, esta imponente casa senhorial tem o tamanho e o carácter que seria de esperar.

Situada no limite de uma aldeia, mas tão perto da praia, das cidades locais e da "Veneza" de Portugal, Aveiro. Uma excelente localização central para aceder a todo o lado. No entanto, sentado à beira da piscina, tudo o que se ouve é o som dos pássaros com vista para o campo.

A entrada na propriedade faz-se através de dois grandes portões eléctricos para a área do pátio. A partir daí, pode vislumbrar a extensão da propriedade.

O alojamento é estabelecido de forma independente em dois níveis. Perfeito se quiser utilizar um nível separadamente.

Rés do chão

Hall de entrada (3.2m x 1.7m) - atualmente usado como um mini escritório com azulejos tradicionais portugueses.

Sala de estar em plano aberto

Sala de estar (4,7m x 3,5m) - com fogão a lenha e portas de pátio que dão acesso ao pátio interior.

Cozinha de pequeno-almoço/área de jantar (8,5m x 4,2m) - com cozinha totalmente equipada e fogão a pellets que fornece aquecimento central. Há também uma porta da cozinha para uma área de terraço nas traseiras.

Cozinha nas traseiras ((2,4m x 2m) - com mais arrumação e um forno a lenha tradicional.

Casa de banho familiar ((3.9m x 2.9m) - com banheira e duche.

Quarto duplo (3.8m x 3.3m) - com uma porta separada de acesso à casa de banho familiar.

Quarto principal (3,8m x 3,5m)
Quarto duplo (3m x 2,9m) - com lavatório, WC e duche privativo.

1º Andar (Acesso através de uma escada de pedra exterior)

Cozinha/Lounge/Jantar (7,3m x 6,8m) - com uma lareira aberta. Grandes portas de pátio dão acesso à enorme área mágica do terraço (17m x 10m)

Quarto duplo com casa de banho privativa (5m x 3,7m) - com uma área de vestir em plano aberto e a sua própria varanda. Esta varanda também tem degraus que levam ao terraço do jardim lateral. Casa de banho privativa (2.1m x 1.1m)

Quarto duplo (4,5m x 3,2m)

Quarto principal (5m x 4m) - com duplo aspeto, e uma varanda fabulosa com vista para as vinhas.

Quarto duplo (3,7m x 3,5m) - este está ligado ao quarto principal. Por isso, pode ser uma suite extra ou ser acedido separadamente através de um pequeno corredor.

Casa de banho familiar (3,9m x 2,1m) - com dois lavatórios e um WC

Casa de banho familiar maior (3,9m x 2,9m) - com banheira e WC. Ambas as casas de banho são adjacentes e podem ser abertas para formar uma casa de banho imensa, se necessário.

O 1º andar tem carácter em abundância com pisos de madeira originais, persianas internas de madeira, grandes portas duplas de madeira, e tudo isto com uma altura de teto de 3,6m.

Externamente, também não ficará desapontado com a propriedade, pois também possui o seguinte:

Carport interno (8m x 6m)
Mais uma área de terraço interno.
Oficina (5.3m x 2.4m)
Arrecadação.

Depois tem o edifício anexo separado que seria ideal para uma vida independente adicional para fins de aluguer ou família alargada.

Anexo

Área de entrada (3,8m x 2,4m) - atualmente utilizada como área de lavandaria.

Casa de banho com WC (2,2m x 1,4m)

Espaço de estar em plano aberto (7m x 7m) - atualmente utilizado como sala de jogos.

O telhado está em bom estado, o chão é de betão e a eletricidade está instalada. Um ótimo estúdio/espaço de trabalho ou alojamento extra com portas de pátio que dão para o jardim.

A piscina de azulejos (10m x 5m) está perfeitamente posicionada no jardim das traseiras com vista para a bela paisagem. Há um grande terraço coberto/BBQ (6,3m x 4m) ao lado da piscina.

Há árvores de fruto maduras em abundância nos jardins, incluindo toranja, laranja, limão e kiwi. As diferentes áreas exteriores à volta da casa dão-lhe a oportunidade de seguir o sol ou desfrutar da sombra.

A propriedade tem vidros duplos em toda a parte, e o rés do chão beneficia de aquecimento central por salamandra a pellets, para além do aquecimento central a gás. Com o fogão a pellets, os radiadores podem ser adicionados ao sistema para fornecer mais aquecimento no 1º andar.

Apesar de estar numa localização maravilhosa no campo, existe uma ligação rápida à Internet por fibra ótica na propriedade.

A cidade do Porto é acessível em uma hora, Aveiro em 25 minutos e a cidade UNESCO de Coimbra em 45 minutos. A praia mais próxima fica a menos de 25 minutos. O aeroporto internacional do Porto fica apenas a 1 hora e 15 minutos.

Os serviços e mercados locais ficam a cerca de 2kms da casa, e pode caminhar pelos deslumbrantes arredores para lá chegar.

Uma propriedade fabulosa que pode ser a derradeira casa de família ou suficientemente flexível com o tamanho para criar uma casa e um negócio.

Não se pode ignorar o carácter e as oportunidades que esta propriedade possui.
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