Casa T3 em Coimbra de 246,00 m2

Moradia com 3 quartos, localizada a dois minutos do centro histórico da Vila do Espinhal.
Esta vila é conhecida pelas excelentes paisagens que a rodeiam, pela simpatia das gentes e pela oferta educativa, jardim de infância, escola primária pública, escola internacional, pela excelente acessibilidade, dada a proximidade da autoestrada que permite chegar a Lisboa em duas horas, ao Porto numa hora e meia e a Coimbra em 25 minutos.
Bem perto localiza-se a cascata da Pedra da Ferida, a piscina fluvial da Louçainha, e a Vila Medieval de Penela com o seu imponente Castelo, tudo isto a escassos minutos da moradia.
A moradia, composta por rés-do-chão e primeiro andar, está em bom estado de conservação e reúne condições de habitabilidade.
Ao nível do rés-do-chão, a entrada é feita para um hall que dá acesso por escada ao primeiro andar e tem ligação direta a uma grande sala/ cozinha ampla com janela para o exterior, uma grande despensa de apoio, lareira e casa de banho.
Neste piso existe ainda um grande salão que poderá ser transformado em garagem, pois há alguns anos atrás já teve essa utilização.
Junto a esta dependência há ainda uma segunda cozinha com lareira um pequeno páteo exterior e acesso as escadas para o primeiro andar.
Subindo a escada interior principal, chegamos a um corredor que dá acesso a toda a casa .
Á esquerda tem uma casa de banho completa, á direita uma grande sala de estar com duas janelas ao fundo do corredor, dois quartos com janelas viradas a sul, com lindas vistas para a serra e campos verdes da vila do espinhal.
O corredor conduz ainda a uma segunda sala, também com muita luz natural e um quarto mais pequeno mas também com uma janela.
Há ainda um grande terraço exterior com exposição solar a sul, magnificas vistas e ainda acesso ao sótão da casa que serve de arrumos.
De salientar que a casa está construída em alvenaria, tem o telhado em bom estado e janela em madeira com estores interiores.
A boa condição, a área e o facto ter duas entradas a partir do exterior permite que esta casa reúna condições para ser transformada em dois apartamentos individualizados tornando-se um investimento apetecível.
Reúne igualmente todas as condições para ser uma excelente casa de família, muito espaçosa, acolhedora e com imensa claridade.

Resumo:
3 quartos
2 casas de banho
2 salas
2 cozinhas
Grande terraço
Garagem

Informação predial:
Área de construção da moradia 246 m2
Área total de todo o terreno 138 m2

Distâncias relevantes:
Coimbra 25 minutos
Lisboa 2H00
Porto 1H30
Piscina Fluvial 15 minutos.

Excelente investimento.
Venha conhecer
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