Casa rural para recuperação e restauro até aos 217,5 m2

A casa rural da Falagueira, fica localizada na simpática aldeia da Falagueira, muito próxima de Nisa (Alentejo) e muito próxima da A23.
A casa encontra-se em estado de ruína, mas permite uma recuperação e um restauro até aos 217,5 m2, contando com a área anexa da dependência contígua.

A casa, dispõe atrás de um pequeno quintal, com 241 m2, que permitirá a construção de uma pequena piscina, barbecue com telheiro e área de lazer envolvente. Fica situada na periferia da pequena aldeia, no ponto mais elevado da localidade, permitindo vistas muito agradáveis para o casario e para o campo.

Já existe um levantamento arquitetónico. Permite construção de mais um piso na casa sobre-elevado permitindo ampliar a área útil, eventual a dispor.
Tem eletricidade, água da rede pública e esgoto, junto à casa. Os acessos são bons. Vizinhança nas proximidades.
Muito próxima da Barragem do Fratel e do rio Tejo. A cerca de 5 minutos da autoestrada A23 e a menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 546).

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto, na sua actual redacção.
Categoria Energética: Isento

The rural house of Falagueira, is located in the friendly village of Falagueira, very close to Nisa (Alentejo) and to the A23.
The house is in a state of disrepair, but allows for recovery and restoration up to 217.5 m2.

The house, has a small yard with 241 m2, which will allow the construction of a small swimming pool, barbecue with carport and surrounding leisure area. It is located on the outskirts of the small village, at the highest point of the town, allowing very pleasant views of the countryside.

There is already an architectural survey. It allows the construction of one more floor in the over-elevated house allowing to expand the useful area, if any.
It has electricity, public water and sewage, next to the house. The accesses are good. Neighborhood nearby.
Very close to the Fratel Dam and the Tagus River. About 5 minutes from the A23 and less than 2 hours from Lisbon. (N/Ref. 546).
Energy Rating: Exempt