Casa de aldeia T3 em Viana do Castelo de 200,00 m2

MORADIA T3 EM PEDRA INDEPENDENTE

Esta casa é a oportunidade do momento a não perder!!

Localizada na freguesia de Cristoval no concelho de Melgaço fronteira com Espanha a 500metros, considerada território de Baixa Densidade. Inserida na aldeia, local sossegado calmo, acesso restrito só para residentes, podendo usufruir de vistas para a natureza Cristoval, freguesia que "começa Portugal", tendo sido durante muitas décadas, o principal lugar de travessia para Espanha, através da ponte internacional que se eleva sobre o pequeno rio Trancoso, que nasce nos altos de Castro Laboreiro e garante a divisa de fronteiras com os vizinhos galegos.

Ano de contruçao:1963

Moradia com 4 frentes é composta por dois pisos:

Primeiro andar: três quartos, cozinha, pequeno arrumos, casa de banho com banheira e sala de estar, sala de jantar com vistas para Espanha.

O piso térreo é composto por adega e arrumos, todas as divisões dão acesso ao jardim. Terreno para cultivo em toda a extensão, anexo com possibilidade de garagem.

Inserida em local residencial calmo, podendo usufruir de vistas para a natureza Cristoval, freguesia que "começa Portugal", tendo sido durante muitas décadas, o principal lugar de travessia para Espanha, através da ponte internacional que se eleva sobre o pequeno rio Trancoso, que nasce nos altos de Castro Laboreiro e garante a divisa de fronteiras com os vizinhos galegos.

AREAS:
Área total de 130m2
Área de implantação do edifício 100m2
Área bruta dependente 30m2
Área bruta privativa 100m2
Área bruta construtiva: 200m2

Sala de jantar com acesso a varanda com vistas: 14,70m2
Sala de estar: 6,80m2
Cozinha: 13,30m2
Casa de banho com banheira: 3,34m2
Quarto com duas janelas com vista: 9,57m2
Quarto com janela e vistas: 5,75m2
Quarto com janela para logradouro: 6,30m2
Despensa: 2m2 Adega no rés do chão: 43m2
Anexo no logradouro: 16m2

- A 1km de Espanha
- A 1 km do marco n1º Cevide
- A 7 km da vila de Melgaço
- A 30 km de Castro Laboreiro

Certificado Energético: E 245%

Necessita de financiamento?
Acompanho em todo o processo até chave na mão.

Existe um vídeo da moradia no site da iad Portugal, não hesite em vir descobri-la e fazer desta casa o seu acolhedor de descanso ou sua casa de férias!!!

Contacte-me para mais informações.
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