COMMERCIAL_PROPERTY

Geosig- Engenharia & Imobiliária, lda

GEOSIG- Engenharia & Imobiliária, lda

Imóvel com Habitação e Espaço Comercial – Espírito Santo, Mértola 
 
Situado na localidade do Espírito Santo, concelho de Mértola, distrito de Beja, este imóvel possui uma área total de 624 m², dos quais 337 m² correspondem à área de implementação. Este imóvel combina habitação e espaço comercial, oferecendo um conjunto versátil com diversas possibilidades de aproveitamento, tanto para uso próprio como para projeto de investimento. O imóvel dispõe de luz, água, rede pública de esgotos e sistema de alarme instalado. 
 
Com acesso principal por uma varanda frontal, o imóvel integra três acessos distintos, todos interligados internamente. Uma das entradas conduz a um espaço de apoio com compartimento de arrumos e duas casas de banho, que, por sua vez, dão acesso direto à zona de café. Este espaço comercial é amplo, funcional, e pode ser adaptado a diferentes usos, beneficiando de uma entrada própria, mas também de ligação direta ao interior da casa. 
A zona habitacional desenvolve-se a partir de um hall de entrada, que conduz a um quarto e a um longo corredor, a partir do qual se acede a três outros quartos, uma despensa, uma instalação sanitária, uma sala de estar e uma cozinha equipada com lareira tradicional alentejana e despensa. A partir da cozinha, existe ainda ligação a uma sala de jantar e a outro compartimento atualmente utilizado como escritório, que, por sua vez, conduz a uma área de lavandaria/arrumação, oferecendo apoio funcional à vida doméstica. 
No exterior, conta com dois quintais independentes, ambos com laranjeiras e excelente potencial para instalação de horta ou outros aproveitamentos agrícolas e de lazer. 
 
Localização e Acessibilidades 
 • 14 km de Mértola, vila histórica rica em património cultural e natural, onde se encontram todos os serviços essenciais, bem como opções de lazer e comércio. 
 • Próxima de pontos turísticos como a Cascata do Pulo do Lobo e a Praia Fluvial da Mina de São Domingos; 
 • 60 km do acesso à Autoestrada A2, que permite ligação a Lisboa (200 km); 
 • 68 km de Vila Real de Santo António e 70,5 km de Monte Gordo; 
 • 71,2 km de Ayamonte (Espanha); 
 • 120 km do Aeroporto de Faro. 
 
Esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, organização funcional e possibilidades de aproveitamento multifuncional, aliando a tranquilidade da zona rural ao conforto de uma habitação completa com espaço comercial incorporado. Estamos disponíveis para explorar consigo qualquer possibilidade adicional que possa valorizar ainda mais este espaço.

Café T4 Venda em Espírito Santo,Mértola

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