Ir para a página principal
UPRE Mediação Imobiliária Lda
UPRE Mediação Imobiliária Lda
Armazém para comprar
Imóveis usados
Porto
Paredes
Lordelo
Armazéns | VENDE/ARRENDA | Lordelo, Paredes
Armazéns | VENDE/ARRENDA | Lordelo, Paredes

Armazéns | VENDE/ARRENDA | Lordelo, Paredes

446 600 €
Lordelo, Paredes, Porto
580 €/m²
Planta do Imóvel
Ver

Propriedades

Área
770 m²
Utilização prevista
Estrutura do edifício
Altura
Fase de acabamento
por terminar
Tipo de anunciante
profissional
Serviços à distância
Nova construção
não
Certificado energético
Em curso / Isentos

Descrição

Parque de armazéns localizado na zona industrial de Lordelo, Paredes (A42), com áreas locáveis de naves industriais desde 724m2 até 4.338m2 e áreas locáveis de escritório desde 45m2 até 180m2.
O parque está inserido na Zona Industrial de Lordelo com acesso direto a partir da A42, a 4Km da A41, a 10Km da A4. Excelente visibilidade para o parque a partir da A42.
O centro da cidade do Porto fica a 25 minutos, o que torna este local único para as empresas que requerem proximidade com a cidade, bem como para as principais redes viárias.

Arrendamento: 4,20 €/m2.mês
Venda: €580,00/m2


*Especificações Técnicas: *
Área Escritórios: Desde 45m2 até 180m2;
Área de Armazém: Desde 724m2 até 4.338m2
Pé direito livre: 9,00 metros a passagem e 11 metros a cumeeira
Sobrecarga Solo: Pontual vs m2 - 5TN/m2 carga repartida;
Zona de manobras de camiões: acesso direto para a via publica;
Parque automóvel: 24 lugares;
Parque para camiões 4 lugares
Tipo de Iluminação: Iluminação Led /BMS & 4% luz natural 
 
Áreas disponíveis:
Fração A - Área de armazém - 724,62m2 + 45m2 de escritório
Fração B - Área de armazém - 1.034,58m2 + 45m2 de escritório
Fração C - Área de armazém - 1.228,32m2 + + 45m2 de escritório
Fração D - Área de armazém - 1.350,00m2 + 45m2 de escritório

Valores venda / arrendamento:

Fração A - 446.600 € / 3.234 €/mês
Fração B - 626.400 € / 4.536 €/mês
Fração C - 738.920 € / 5.350 €/mês
Fração D - 809.100 € / 5.859 €/mês

 
Principais distâncias:
Porto - 30km
Coimbra - 141km
Lisboa - 323km
Vigo, Espanha - 168km
Madrid, Espanha - 536km
Porto de Leixões - 34Km
Aeroporto Internacional do Porto - 26Km


Nota: Previsão de conclusão de obra: 1º trimestre de 2024;
Categoria Energética: Isento

Características

Escritórios
sem informação
Sala de descanso
sem informação
Estacionamento
sem informação
Rampa
sem informação
Aquecimento
sem informação
Pavimentos
sem informação
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Vedação
sem informação
Acesso
sem informação

Mapa

Mais anúncios de UPRE Mediação Imobiliária Lda

Contacto