HALL

Dils

Armazém para arrendamento com 4170 m2 de área bruta de construção, em Alverca do Ribatejo, Lisboa. 
 
Inserido no Adarse é constituído por um único armazém numa área total de 20868 m2 e 16800 m2 de área bruta locável, sendo passível de divisão de acordo com as necessidades do ocupante podendo ser arrendado individualmente ou de forma conjugada. Possui pé direito livre entre os 9,5 e 11 metros, capacidade de carga de laje de 5 toneladas, 6 cais de carga e 2 portas de acesso TIR. Conta ainda com 567 m2 de área de escritórios. 
Originalmente construído no final da década de 1990, foi totalmente reabilitado em 2024, apresentando excelentes condições operacionais e elevados padrões de qualidade. Ideal para operações de distribuição, com soluções intermodais que reduzem custos e tempos de entrega. 
Ao valor da renda acrescem custos de condomínio com contrato de prestação de serviços que incluem serviços de limpeza e manutenção. 
Disponibilidade durante o ano corrente. 
 
Localizado em Alverca do Ribatejo beneficia de uma localização industrial prime, com forte conectividade, excelentes acessibilidades e proximidade a centros comerciais e de transporte. Estrategicamente a 30 minutos do centro de Lisboa, acesso direto à A1 a apenas 8 minutos e com conexão à A12, A9 e A36. 
 
A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. 
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. 
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial. 
Categoria Energética: Isento 
 
Warehouse for lease with 8,412 sq m of gross built area, located in Alverca do Ribatejo, Lisbon. 
 
Situated within Adarse, the property comprises a single warehouse building set on a total site area of 20,868 sq m, with 16,800 sq m of gross lettable area. The asset can be subdivided according to occupier requirements and leased either individually or in combination. It features a clear internal height ranging between 9.5 and 11 metres, a floor load capacity of 5 tonnes, 10 loading docks and 6 gates. The property also includes 1,119 sq m of office space. 
 
Originally constructed in the late 1990s, the warehouse was fully refurbished in 2024, now offering excellent operational conditions and high-quality standards. It is particularly well suited for distribution operations, benefiting from intermodal solutions that help reduce costs and delivery times. 
 
In addition to the rent, service charge costs apply, under a services agreement that includes cleaning and maintenance services. 
 
Located in Alverca do Ribatejo, the property benefits from a prime industrial location, with strong connectivity, excellent accessibility and proximity to commercial and transport hubs. Strategically positioned approximately 30 minutes from Lisbon city centre, it offers direct access to the A1 motorway within 8 minutes, as well as connections to the A12, A9 and A36. 
 
Dils is one of Europe's leading real estate companies, headquartered in Milan, and is driving the transformation of the sector through innovation, digitalisation and a strong people-centric vision. With a multidisciplinary team and operations in Italy, Portugal, Spain and the Netherlands, Dils provides integrated services across all sectors including offices, retail, logistics, hospitality and residential. 
Combining local market expertise with an international outlook, Dils is redefining the role of real estate advisors by placing creativity, sustainability and technology at the heart of every project. The company is committed to generating long-term value for clients, communities and the urban fabric. 
In Portugal, Dils entered the market in June 2024 through the acquisition of Castelhana. It currently operates with a highly experienced team led by Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Residential) and Fernando Ferreira (Partner, Commercial), with the aim of expanding the brand's presence and driving change across the residential and commercial sectors. 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX

Armazém para arrendar, em Alverca do Ribatejo, Lisboa

Armazém para arrendar, em Alverca do Ribatejo, Lisboa

Pavilhão/armazém para arrendar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária