Adquira um Armazém RENOVADO em Oliveira Do Douro – licenciado para to

Armazém com 2 zonas distintas:
1. Zona 1 onde encontramos uma receção, sala de reuniões, duas salas de aproximadamente 25m² cada, refeitório, balneários e dois wcs e um Mezzanine composto por quatro salas, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado e o armazém possui painéis fotovoltaicos, um sistema avançado de purificação e climatização do ar interno, garante um ambiente de trabalho saudável e confortável para si e a sua equipa.
2. A zona dois, apresenta um armazém amplo, com cerca de 160m², um pé direito de 5 metros e oferece a possibilidade de aproveitamento para um projeto de coworking.
3. Parcela de terreno Terreno, onde é possível construir outro prédio e acesso lateral para estacionamento.

Localização Estratégica:
1. Destaquemos a proximidade da Ponte do Freixo e ponte do infante, com ligações às principais vias norte/sul (A44; A20;A1).

Características Gerais:
o Balneários, Electricidade Trifásica, Furo/Poço, Refeitório.
o Ar Condicionado completo e refrigeração.
o Zona acústica para maquinas + barulhentas
o Luz Natural em 60% das divisões.
o Quarto de Banho próprio.

Acessos e Proximidade:
o Transportes Públicos acessíveis.
o Localizado na Periferia da Cidade.
o Próximo a Clínicas, Jardins, Padarias, Postos Policiais e Supermercados.

Detalhes Adicionais:
o Estado: Excelente.
o Pisos: 1 + Mezzanine.
o Casas de Banho: 6.
o Pé Direito: 5 metros.
Este é um excelente investimento em armazém industrial, especialmente equipado e estrategicamente localizado para o crescimento do seu negócio.
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A.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOS
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