HALL

Royal Invicta

Royal Invicta Sede

Apresentamos este amplo armazém na cave, com 220 m² de área, situado numa zona estratégica da freguesia de Ermesinde. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, uma característica rara neste tipo de espaço, proporcionando maior conforto e versatilidade. 
 
O armazém dispõe de duas casas de banho, copa e dois logradouros privativos, um frontal e outro nas traseiras, com uma área total de 72,30 m², ideais para apoio ao espaço ou para criação de zonas exteriores funcionais. 
 
Com um enorme potencial de valorização, este imóvel oferece a possibilidade de conversão em dois apartamentos T2, tornando-se uma solução muito atrativa para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto diferenciador. 
No rés-do-chão elevado, encontra-se um escritório com 23 m², atualmente adaptado como T0, totalmente funcional, equipado com cozinha, casa de banho completa e cilindro. Este espaço é ideal para habitação, escritório independente, alojamento de apoio ou complemento ao armazém. 
 
Ambos os espaços dispõem de água e eletricidade ativas, estando prontos a ser utilizados de imediato. 
 
Localização privilegiada 
O imóvel encontra-se muito bem localizado, próximo de Santa Rita e Areosa, com fácil acesso a:	 
Supermercados e minimercados	 
Comércio local e serviços	 
Paragens de autocarro	 
Estação de comboio de Ermesinde	 
MaiaShopping, a poucos minutos 
Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade imperdível!

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