HALL

KW Ábaco

José Moreira

Armazém com 477 m² | Excelente Localização na Amadora | Potencial para Diversas Utilizações 
Excelente oportunidade para aquisição de um armazém com 477 m² de área, localizado numa zona estratégica da Amadora, com ótimos acessos e grande potencial para logística, armazenamento, parqueamento de viaturas ou outras atividades. 
O imóvel destaca-se pela sua ampla área útil, sem pilares na zona central, permitindo um aproveitamento integral do espaço e uma elevada flexibilidade na sua utilização. 
Características principais: 
 Área total de 477 m²; 
 Espaço amplo e funcional, sem pilares na área central; 
 Portão de grandes dimensões, permitindo a entrada e descarga de viaturas de grande porte; 
 Rampa de acesso ao interior do armazém; 
 1 instalação sanitária; 
 Janelas laterais, proporcionando iluminação e ventilação natural; 
 Cerca de 2/3 da área do armazém não possui habitação por cima, constituindo uma mais-valia para atividades que necessitem de maior liberdade operacional. 
 
Como valor acrescentado, o imóvel dispõe de plano de segurança contra incêndios e projeto de esgotos já elaborados, documentação que poderá ser aproveitada pelo futuro proprietário, facilitando a implementação de novos projetos. 
 
O imóvel não possui Autorização de Utilização, podendo ser de génese ilegal, sendo transmitido nestas circunstâncias. 
 
Nota: As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas e representam possíveis hipóteses de utilização e valorização do espaço, não correspondendo ao estado atual do imóvel 
Categoria Energética: Isento 
 
Warehouse with 477 m² | Excellent Location in Amadora | Potential for Diverse Uses 
Excellent opportunity to acquire a warehouse with an area of 477 m², located in a strategic area of Amadora, with great access and great potential for logistics, storage, vehicle parking or other activities. 
The property stands out for its large useful area, without pillars in the central region, allowing full use of the space and high flexibility in its use. 
Main Features: 
 Total area of 477 m²; 
 Large and functional space, without pillars in the central area; 
 Large gate, allowing the entry and unloading of large vehicles; 
 Access ramp to the inside of the warehouse; 
 1 sanitary installation; 
 Side windows, providing natural lighting and ventilation; 
 Around 2/3 of the warehouse area does not have housing above it, constituting an added value for activities that require greater operational freedom. 
As an added value, the property has a fire safety plan and sewage project already prepared, documentation that can be used by the future owner, facilitating the implementation of new projects. 
Note: The images presented in the advertisement are merely illustrative and represent possible hypotheses of use and appreciation of the space, not corresponding to the current state of the property 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Armazém Amadora - 477 m2

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Pavilhão/armazém para comprar

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Armazém Amadora - 477 m2

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