COMMERCIAL_PROPERTY

KW LEAD

Margarida Castro Ferreira

Apresenta-se uma oportunidade rara para quem procura investir num imóvel de rendimento seguro, com localização premium no coração da Estrela — um dos bairros mais nobres, históricos e valorizados de Lisboa. 
Este espaço comercial, inserido num prédio de três pisos, destaca-se pelo seu carácter singular e pela versatilidade que oferece. A poucos passos da zona ribeirinha, rodeado de jardins e próximo de serviços, restauração e transportes, reúne todas as condições para um investimento sólido e de futuro. 
 
O Imóvel 
Com 520 m² distribuídos por três pisos em open space. 
O imóvel beneficia de: 
Duas amplas montras com portas em vidro, que garantem luz natural e grande visibilidade; 
Pé-direito de 3,5 m, proporcionando amplitude e presença; 
Casa de banho, zona de escritório e acesso por rampa aos pisos inferiores; 
Estacionamento privativo à porta; 
Condomínio acessível, com valor mensal de apenas 40 €. 
 
 
Potencial do Espaço 
 
A configuração permite múltiplos usos, mediante obras de renovação: 
Clínicas, showrooms, centros de escritórios, agências criativas, ateliers, restauração, stands ou galeria. A flexibilidade é um dos seus maiores trunfos. 
 
Localização Estratégica 
A Estrela é um bairro em contínua valorização. A breve inauguração da nova estação de metro reforçará ainda mais a mobilidade e o interesse da zona, aumentando o potencial de retorno do investimento. 
 
Porquê Este Imóvel? 
Rentabilidade fixa durante 20 anos. 
Imóvel com grande visibilidade e potencial comercial. 
Localização premium num bairro consolidado e em expansão. 
Versatilidade de usos e elevada valorização futura. 
 
 
Uma oportunidade rara para quem procura segurança, rendimento e presença em Lisboa, numa das zonas mais emblemáticas da cidade. 
 
…de nós, o melhor!

Aquisição com Rentabilidade Garantida por 20 Anos • Espaço Comercial n

Aquisição com Rentabilidade Garantida por 20 Anos • Espaço Comercial n

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