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Metro Real - Mediação Imobiliária, Lda

A construir brevemente na 2ª linha do mar na praia do Pedrogão e a escassos 50 m do areal, prédio habitacional constituído por 4 apartamentos (3 T2 e 1 T1), distribuídos da seguinte forma: 
 
 
Rés do chão subido 
 
Com um só apartamento T2, composto por: uma sala de estar e jantar com cozinha, despensa, um quarto com roupeiro, um quarto com roupeiro e WC privativo (Suíte), uma casa de banho geral e duas varandas. 
 
1º andar com dois apartamentos 
 
Apartamento T2 composto por: sala de estar e jantar com ligação à cozinha, despensa, um quarto com roupeiro, um quarto com roupeiro e WC privativo (Suíte), uma casa de banho geral e duas varandas. 
e 
Apartamento T1 composto por: sala de estar e jantar com ligação à cozinha, despensa, um quarto com roupeiro, uma casa de banho geral e duas varandas. 
 
2º andar 
 
Apenas um apartamento T2 composto por: sala de estar e jantar com ligação à cozinha, um quarto com roupeiro e WC privativo (Suíte), um quarto com roupeiro, uma casa de banho geral e duas grandes varandas, uma delas com vista mar. 
 
 
Como equipamento, os apartamentos irão ter eletrodomésticos (placa; forno; exaustor; micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa; frigorífico combinado), aquecimento elétrico de águas sanitárias com reservatório, recuperador de calor a pellets na sala e ar-condicionado completo em todas as divisões. 
 
O prédio irá ter janelas e sacadas com vidros duplos com corte térmico e sistema oscilo batente, placas revestidas a lã de rocha, interiores das paredes com isolamentos térmicos e sonoros, assim como, paredes de exterior com revestimento em capoto para um melhor isolamento. 
Os tetos são falsos com focos de luz, o chão dos quartos é em flutuante e as zonas comuns são em ladrilho. 
 
 
No exterior em espaço de logradouro espaçoso e privativo, haverá uma piscina com zona de lazer, arrecadações para todas as frações, um grande telheiro com churrasqueiras e espaço para refeições, assim como, um espaço coberto para acomodação das viaturas dos condóminos. 
 
Na zona envolvente e com grande proximidade do prédio, localizam-se vários restaurantes, bares com esplanadas, cafetarias, comércios em geral, mercado local, mercearias, multibanco, farmácia, transportes públicos e outros apoios necessários. 
 
Em termos de localização geográfica, a praia do Pedrogão está a 10 minutos de dois hipermercados, a 15 minutos da A17, a 10 minutos da praia fluvial na Lagoa da Ervedeira, a 5 minutos da praia da Vieira, a 20 minutos da Marinha Grande e a 30 minutos de Leiria. 
 
 
Para mais informações ligue para (telefone) Carlos Vitorino - Consultor Imobiliário. 
Categoria Energética: A 
 
To be built soon on the 2nd line of the sea on Pedrogão beach and just 50 m from the sand, a residential building consisting of 4 apartments (3 T2 and 1 T1), distributed as follows: 
 
Ground floor upstairs with a single 2 bedroom flat with two balconies; 
 
1st floor with a 2 bedroom flat with two balconies and a 1 bedroom flat also with two balconies; 
 
2nd floor with a single 2 bedroom flat with two large balconies, one of them with sea view. 
 
As equipment, the apartments will have appliances (hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher and washing machine, combined refrigerator), electric heating with a reservoir, pellet stove in the living room and full air conditioning in all rooms. 
 
The building will have windows and balconies with double glazing with thermal cut, rockwool-coated plates, interior walls with insulation and hood coating on the exteriors. 
The ceilings are false with spotlights, the floors of the rooms are floating and the common areas are tiled. 
 
Outside, in a spacious and private patio space, there will be a swimming pool, storage rooms for all fractions, a large shed with barbecues and dining space, as well as a covered space for the accommodation of the condominiums' vehicles. 
 
In the surrounding area and with great proximity to the building, there are several restaurants, bars with terraces, cafeterias, shops in general, local market, grocery stores, ATM, pharmacy, public transport and other necessary support. 
 
In terms of geographical location, Pedrogão beach is 10 minutes from two hypermarkets, 15 minutes from the A17, 10 minutes from the river beach at Lagoa da Ervedeira, 5 minutes from Vieira beach, 20 minutes from Marinha Grande and 30 minutes from Leiria. 
 
We also inform you that at the moment we do not have a price list for the sale of the fractions, we accept without obligation, prior reservations for all interested parties. 
 
For more information call (phone hidden) Carlos Vitorino - Real Estate Consultant. 
Energy Rating: A

Apartamentos - praia do Pedrogão.

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