Apartamento T4 para venda

FABULOSO T4 COM BOX PARA 4 VEÍCULOS

CONDOMÍNIO FECHADO "FLUVIAL LUX GARDENS"

PORTARIA E VIGILÂNCIA 24H

A 100M DO RIO DOURO

FAÇA VISITA VIRTUAL (360º) AO IMÓVEL ATRAVÉS DA 2ª FOTO

Inserido no Condomínio Fechado "Fluvial Lux Gardens", localizado a 100m do Rio Douro, entre o rio e as Piscinas do Fluvial, este condomínio de referência conta com portaria e vigilância 24h, jardins, parque infantil e salas de condomínio multiusos. Durante o inverno, quando as árvores se encontram "despidas", podemos ver o rio desde a varanda.

Com uma arquitectura contemporânea, prima pela exclusividade, elegância, inovação e conforto.

Este imóvel está equipado com sistema de Domótica que assenta na comunicação KNX, controlada através de um painel táctil para controlo centralizado de toda a habitação, assim como a possibilidade de controlo remoto via telecontrolador GSM.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:

- Hall de entrada
- Sala comum lareira a gás e acesso a uma grande varanda, voltada a Sul
- Cozinha totalmente equipada com acesso à varanda e à lavandaria
- Lavandaria espaçosa, equipada
- Varanda com cerca de 17m2, deck, voltada a Sul
- Hall dos quartos com roupeiros embutidos
- W.C. Social
- 2 Suites
- Casa de banho completa de apoio
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- Garagem Fechada (Box) para 4 veículos, no piso -1

Outras Características:

- Sistema de Domótica "KNX" integrada com controlo centralizado e remoto (iluminação, estores elétricos, entre outros opcionais)

- Alarmes técnicos de fugas de gás, inundação e fumo

- Aquecimento central

- Ar condicionado centralizado

- Aspiração central

- Caixilharias com Corte Térmico e Acústico e Vidro Duplo

- Estores eléctricos

- Soalho e móveis de cozinha em madeira de Sucupira

PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS DETALHADAS E/OU AGENDAR VISITAS, POR FAVOR CONTACTE-ME.

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English:

FABULOUS T4 WITH BOX FOR 4 VEHICLES

CLOSED CONDOMINIUM "FLUVIAL LUX GARDENS"

24H ORDER AND SURVEILLANCE

100M FROM THE DOURO RIVER

TAKE A VIRTUAL TOUR (360º) OF THE PROPERTY THROUGH THE 2ND PHOTO

Inserted in the Gated Condominium "Fluvial Lux Gardens", located 100m from the Douro River, between the river and the Fluvial Swimming Pools, this reference
condominium has a concierge and 24-hour surveillance, gardens, children's
playground and multipurpose condominium rooms. During winter, when the trees
are "bare", we can see the river from the balcony.

With contemporary architecture, it strives for exclusivity, elegance, innovation and comfort.

This property is equipped with a Home Automation system based on KNX communication, controlled through a touch panel for centralized control of the entire home, as well as the possibility of remote control via GSM remote control.

The apartment is distributed as follows:

- Entrance hall

- Common room with gas fireplace and access to a large balcony, facing south

- Fully equipped kitchen with access to the balcony and laundry room

- Spacious, equipped laundry room

- Balcony with approximately 17m2, deck, facing south

- Hall of bedrooms with built-in wardrobes

- W.C. Social

- 2 Suites

- Full support bathroom

- 2 Bedrooms with built-in wardrobes

- Closed Garage (Box) for 4 vehicles, on floor -1

Other features:

- "KNX" Home Automation System integrated with centralized and remote control
(lighting, electric shutters, among other options)

- Technical alarms for gas leaks, flooding and smoke

- Central Heating

- Centralized air conditioning

- Central vacuum

- Frames with Thermal and Acoustic Cut and Double Glass

- Electric blinds

- Flooring and kitchen furniture in Sucupira wood

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