Apartamento T4 Duplex

Laranjeiras Luxury Apartments, um empreendimento com apartamentos de luxo localizado na Foz do Douro.
- O projeto é constituído por apenas 7 habitações, o edifício conta com 4 pisos destinados a habitação e um piso a baixo da cota soleira destinado a garagens e arrumos.
O Laranjeiras Luxury Apartments tem a assinatura do arquiteto Rodrigo Holzer e Brito, consistindo o projeto na reabilitação e ampliação de um edifício existente, construindo-se um corpo de raiz no lado poente do terreno.

Acabamentos Gerais:
- Soalho em Madeira envernizada.
- Carpintarias lacadas.
- Tampo de Cozinha Corian.
- Eletrodomésticos Siemens.
- Pavimentos dos quartos de Banho com acabamento em mármore.
- Caixilharia em madeira lacada com vidro duplo
- Climatização: Ar Condicionado.

Apartamento T4 duplex com 248.20m2+ 59.57m2 de terraço, 2 lugares de garagem e arrumos.
Orientação solar: SUL / POENTE / NASCENTE.
Principais Características:
- Área:307.77 m2
- Piso 1 > Hall de Entrada; Escadas de acesso; Zona Privativa de Quartos: 4 Suites; Lavandaria
- Piso 2: Sala com 53.57m2; Terraço; Cozinha em Open Space com 16.28m2; Arrumos 7.52m2
- 2 lugares de garagem e arrumos.

Previsão de Conclusão - 1º Semestre 2023
Certificação energética E - Prédio antigo. Novos Certificados: avaliação em curso.
Nota: As imagens são 3D e são respeitantes às várias frações do empreendimento, podendo sofrer algumas alterações
Categoria Energética: E

Laranjeiras Luxury Apartments, a development with luxury apartments located in Foz do Douro.
- The project consists of only 7 dwellings, the building has 4 floors for housing and one floor below the threshold for garages and storage.
The Laranjeiras Luxury Apartments has the signature of the architect Rodrigo Holzer e Brito, consisting of the project in the rehabilitation and expansion of an existing building, building a body from scratch on the west side of the land.

General Finishes:
- Varnished wood floor.
- Lacquered carpentry.
- Corian Kitchen Top.
- Siemens appliances.
- Floors of the bathrooms with marble finish.
- Frames in lacquered wood with double glazed
- Air Conditioning: Air Conditioning.

Apartment T4 duplex with 248.20m2 + 59.57m2 of terrace, 2 parking spaces and storage.
Solar orientation: SOUTH / WEST / EAST.
Main Features:
- Area:307.77 m2
- Floor 1 > Entrance Hall; Access stairs; Private Room Zone: 4 Suites; Laundry
- Floor 2: Room with 53.57m2; Terrace; Kitchen in Open Space with 16.28m2; Storage 7.52m2
- 2 parking spaces and storage.

Expected Completion - 1st Semester 2023
Energy certification E - Old building. New Certificates: ongoing evaluation.
Note: The images are 3D and are related to the various fractions of the enterprise, and may undergo some changes
Energy Rating: E