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Joaquim Coelho - Mediação Imobiliária
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T4
Aveiro
Aveiro
Glória e Vera Cruz
Apartamento T4, 2 Suítes, Luxo, Fonte Nova, Aveiro
Apartamento T4, 2 Suítes, Luxo, Fonte Nova, Aveiro

Apartamento T4, 2 Suítes, Luxo, Fonte Nova, Aveiro

950 000 €
Rua Carlos Silva Melo Guimarães, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Aveiro
5 429 €/m²

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Propriedades

Área
175 m²
Forma de propriedade
Tipologia
T4
Fase de acabamento
por terminar
Andar
Varanda / Jardim / Terraço
varanda
Despesas adicionais
Garagem
garagem
Serviços à distância
Aquecimento
sala da caldeira
Certificado energético
A+

Descrição

Viver com qualidade, num apartamento de sonho, na melhor localização de Aveiro, é um privilégio raro que só está ao alcance de alguns.

Apresento uma oportunidade rara, para quem pode ter esse privilégio.

Apartamento T4 no 3º andar dum prédio em construção, com 3 frentes, duas suítes e duas amplas varandas.

Com:

Sala com 38 m2, com varanda ampla nas duas frentes

Cozinha equipada com 15 m2

Suíte:

Quarto com roupeiro 16 m2

Casa de banho 2,80 m2

Casa de banho de serviço 2,80 m2

Corredor com roupeiro

Quarto com roupeiro 14m2

Quarto com roupeiro 14,5 m2

Casa de banho 4,5 M2

Master suíte com ampla varanda:

Quarto 20,5 M2

Casa de banho 5,2 M2

Garagem no Piso -1 com 36,5 M2

Localizado no Cais da Fonte Nova, a Zona mais moderna da Cidade, com vistas maravilhosas para a Ria e para a Cidade .

Perto de tudo o que é importante, junto ao Centro de Congressos da Fonte nova, Hotel, restaurantes, cafés, muito perto do Fórum,  escolas, e todos os serviços.

Aveiro é considerada uma das cidades de Portugal com melhor qualidade de vida.

Para além disso a Cidade de Aveiro é uma cidade muito bem servida com todos os equipamentos necessários para uma boa fricção da vida moderna, com Teatro, vários museus. Centros Comerciais, hipermercados, e várias instalações de saúde.

Fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro.

Distingue-se pelos canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), que eram tradicionalmente utilizados para a colheita e transporte de moliço e do sal, sendo hoje uma das atrações turísticas da cidade.

Outra das grandes atrações são os edifícios de estilo “Arte Nova”, tornando Aveiro num grande museu a céu aberto, existem também várias igrejas, sendo de destacar o convento de Santa Joana e a sua Igreja, bem como Igreja de São Domingos (Sé) onde se encontra o seu Cruzeiro datado de finais do século XV.

Possui uma das mais modernas e conceituadas Universidades, de facto a Universidade de Aveiro, fundada em 1973, rapidamente se tornou numa universidade de referência, devido à alta qualidade da sua investigação, do seu corpo docente e infraestruturas, sendo por isso mesmo hoje conhecida com uma referência a nível mundial.

Industrialmente é uma zona muito rica, com indústria moderna e diversificada, apoiada por boas infraestruturas, ferroviárias, viárias e portuárias.

Além disso a sua localização e as vias de comunicação que a servem, fazem com que esteja perto de tudo, por ex.:

Maravilhosas praias a partir de 10 minutos

Porto 75 Km +/- 50 minutos

Viseu 87 Km +/- 60 minutos

Coimbra 62 Km +/- 45 minutos

Lisboa 254 Km +/- 150 minutos

Estou ao seu dispor para o ajudar na compra do seu imóvel em Aveiro.

Características

Nova construção
Tipo de anunciante
profissional
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
2023
Tipo de imóvel
sem informação
Janelas
sem informação
Elevador
sim
Utilidades
televisão por cabo, internet
Segurança
sistema de alarme, portas e janelas de segurança, vigilância
Equipamento
frigorífico, forno, fogão
Informações adicionais
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, ar condicionado
Material de construção
sem informação

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