Apartamento T3 Santa Marinha NOVO VL8 4º Piso ao Arrábida Shopping

EMPREENDIMENTO DOURO HERITAGE RESIDENCES

Situado na freguesia de Santa Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia na zona do Candal junto à VL8 (Rua 28 de Janeiro).

Um Condomínio Fechado numa localização Premium, próximo da marginal do Rio Douro e da zona histórica da cidade, com vistas sobre a cidade do Porto e Gaia.

A 750m do Arrábida Shopping e a 950m do acesso à Ponte da Arrábida, a zona é servida de todo o tipo de serviços, comércio, acessos ás auto estrada e transportes públicos.

Zona de futura linha do Metro do Porto com a ligação ao Campo Alegre.

O Empreendimento é composto por um total de 83 frações habitacionais de tipologias T1, T1+1, T2 e T3.

Todas as frações possuem varanda(s) ou terraço, estacionamento(s) e arrumos e o condominio terá sala de condomínio e zonas de lazer.

Excelente apartamento com área útil de 102.30m2, Varanda 19.75m2, lugar de garagem para dois carros e arrumo 3.70m2.

Área detalhadas:

Open Space: 37.90m2

Varandas: 19.75m2;

Wc Serviço: 2.40m2;

wc completo: 3.90m2;

Suite: 20.40m2 ; 

Quarto: 11m2; 

Quarto:9.60m2;

2 lugares de garagem

ACABAMENTO DE QUALIDADE SUPERIOR:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça) e Tampo Cozinha Silestone;

Caixilharia de alumínio, cor negro, com vidro duplo e cortes térmicos; 

Sistema de sombriamente e ocultação em estores elétricos exteriores;

Bombas de calor de classe de eficiência A+;

WC’s – louças sanitárias suspensas, móvel suspenso, pavimento e torneiras da PORCELANOSA;

Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, com focos embutidos e com sanca invertida na sala para iluminação;

Pavimento laminado Porcelanosa Classe AC6;

Madeiras lacadas a branco (rodapés contraplacado hidrófugo, portas interiores em MDF, roupeiros em MDF);

Sistema multi split de ar condicionado marca Daykin;

Rede de ventilação e desenfumagem, naturais e com meios mecânicos, de todos os espaços em cave e circulação comum;

Rede de deteção de incêndio em zonas comuns;

Rede de apoio ao carregamento elétrico de veículo; 

Rede elétrica de gestão individual nos arrumos das caves;

Porta de segurança blindada, anti-intrusão e com resistência ao fogo

Localização:

- 400m da Rádio Popular;

- 750m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan;

- 750m do Hospital da Luz (Arrábida);

- 900m da Marginal do Rio Douro;

- 1000m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente;

- 1100m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade;

- 1500m do Supermercado Pingo Doce;

- 1800m Estação de Comboio Devesas;

- 2100m Douro Marina;

- 2200m da Ponte D. Luís;

- 2200m do Hospital Privado de Gaia – Trofa Saúde;

- 2300m do Gaia Shopping e Supermercado Continente;

- 2700m da Estação de Metro de General Torres;

- 2700m da Avenida da República;

- 2900m do El Corte Inglês;

- 3400m da Reserva Natural Estuário do Douro;

- 4500m da Praia de Lavadores;

HUGO GOMES – CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA     

*9*1*6*5*8*3*7*4*1 (Whatsapp)

Solicite planta e toda a informação do Empreendimento, encontro-me disponível para qualquer informação adicional.

Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

Agende já a sua reunião ou visita.