Apartamento T3 Pronto Habitar Varanda Arrumo Garagem Proximo Arrabida

Apartamento T3 Venda Varanda Arrumo Garagem proximo  Ponte ArrábidaShoping 

-Pronto Habitar 

 Res /chão 

-Tipologia: T3

-Área privativa da fração: 120,95 m2 veículos: 2

-Área arrumo: 3,70 m2

-Área varanda: 20,30 m2

-Exposição solar: nascente / norte 

-Condomínio Fechado 

-Localizado na freguesia de Santa Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia,
na zona do Candal junto à VL8 (Rua 28 de Janeiro) próximo da marginal do
Rio Douro e da zona histórica da cidade, com vistas sobre a cidade do Porto e Gaia.

-A 750m do Arrábida Shopping e a 950m do acesso à Ponte da Arrábida, a zona é servida de todo o tipo de serviços,
comércio, acessos ás auto estrada e transportes públicos.

-Zona de futura linha do Metro do Porto com a ligação ao Campo Alegre.

-O Empreendimento é composto por um total de 83 frações habitacionais de tipologias T1, T1+1, T2 e T3.

-Todas as frações possuem varanda(s) ou terraço, estacionamento(s) e arrumos e o condominio
terá sala de condomínio e zonas de lazer.

ACABAMENTO DE QUALIDADE SUPERIOR:

Localização:
- 400m da Rádio Popular;
- 750m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan;
- 750m do Hospital da Luz (Arrábida);
- 900m da Marginal do Rio Douro;
- 1000m do C. C. Gaia Jardim e Supermercado Continente;
- 1100m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade;
- 1500m do Supermercado Pingo Doce;
- 1800m Estação de Comboio Devesas;
- 2100m Douro Marina;
- 2200m da Ponte D. Luís;
- 2200m do Hospital Privado de Gaia – Trofa Saúde;
- 2300m do Gaia Shopping e Supermercado Continente;
- 2700m da Estação de Metro de General Torres;
- 2700m da Avenida da República;
- 2900m do El Corte Inglês;
- 3400m da Reserva Natural Estuário do Douro;
- 4500m da Praia de Lavadores;

   Candal:

• Localização Estratégica: O Candal tem uma localização estratégica, próximo ao centro da cidade de Vila Nova de Gaia e ao Porto, o que o torna um ponto de partida conveniente para explorar a região.

• Zona Empresarial: A presença de zonas industriais, empresas e escritórios contribui para a economia da área.

• Desenvolvimento Urbano: Nos últimos anos, o Candal passou por um desenvolvimento significativo, incluindo a renovação de antigas áreas industriais em espaços residenciais e comerciais.

• Qualidade de Vida: A área oferece uma boa qualidade de vida, com moradias, segurança e serviços de saúde de qualidade.

• Transporte Público: A proximidade de estações de metrô, ônibus e trens facilita o acesso a outras partes da cidade e região.

• Cultura e Eventos: Destaque a vida cultural da área, incluindo eventos culturais, festivais, exposições de arte e teatros.

• Comércio e Lojas: Informe sobre lojas, supermercados e mercados locais onde os moradores podem fazer compras.

• Escolas e Educação: Mencione escolas, creches e instituições de ensino que atendem às necessidades educacionais da comunidade.

• Parques e Áreas Verdes: Se existirem parques e espaços verdes na região, mencione essas opções para atividades ao ar livre.

• História e Patrimônio: Destaque locais históricos, monumentos e edifícios antigos que têm importância cultural.

• Gastronomia e Restaurantes: Mencione restaurantes e cafés locais que oferecem pratos da culinária portuguesa e internacional.

• Desenvolvimento Sustentável: Se houver iniciativas de sustentabilidade, como áreas verdes e práticas ambientais, destaque-as.

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