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REMAX Maia - Finiplace Med. Imob. Lda

Maia

APARTAMENTO T3 NO EDIFÍCIO NOVA VILA 
Excelente apartamento T3 no Edifício Nova Vila, condomínio fechado com uma localização privilegiada, a 500m do cruzamento da N14 com a Via Diagonal, numa zona sossegada com boas acessibilidades e transportes, bem como oferta muito variada de comércio, serviços e, sobretudo, equipamentos de ensino e de saúde. 
Salientam-se nas proximidades: 
. Estação de Metro Castelo da Maia a 280m 
. Centro de saúde e farmácia a 500m 
. Pingo Doce a 700m 
. Agrupamento de escolas EB2 e Secundária a 700 m 
. Universidade da Maia (antigo ISMAI) a 1000m (15 minutos a pé) 
. Bancos, papelaria e cafés e restaurantes a menos de 500 m 
Situado no 2º piso, com 2 frentes opostas, o imóvel destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade, com áreas generosas e bem distribuídas e ainda, pela existência de uma varanda corrida, a sul, com extensão igual à largura do apartamento e acesso a partir da sala e da cozinha que proporciona uma vista desafogada para o jardim do condomínio. 
Apresenta 171.4m2 de área total de construção, sendo 123.5m2 de área privativa e 47.9m2 de área dependente (varandas cobertas e garagens) e compreende: 
. Hall de entrada que comunica com a sala, a cozinha, um quarto de banho e o hall dos quartos. 
· Sala comum com 25.8m2, com recuperador de calor, comunicação com a cozinha e acesso direto à varanda. 
· Cozinha muito espaçosa, com 16.7m2, totalmente mobilada e equipada, com móveis e eletrodomésticos novos - placa, forno, máquina de lavar louça, frigorífico e micro-ondas. 
· Lavandaria independente com estendal, equipada com tanque, máquina de lavar e secar roupa, caldeira e máquina da aspiração central. 
. Despensa com prateleiras de madeira de pinho. 
· hall dos quartos. 
. Três bons quartos com roupeiros embutidos, com 12.5m2, 13.9m2 e suíte com 18.4m2 e um quarto com varanda. 
· Dois quartos de banho completos, ambos com base de chuveiro. 
. Duas garagens individuais contíguas, transformadas interiormente num único espaço. 
O empreendimento dispõe cerca de 3.000 m2 de área descoberta com zonas ajardinadas e de laser privativas, e num edifício independente salão de condomínio e salão de convívio para utilização dos condóminos com instalações sanitárias. 
O apartamento foi renovado recentemente, a nível de cozinha, quartos de banho e pintura de paredes e tetos e está num estado irrepreensível. 
Tem carpintarias em madeira de carvalho; pavimento flutuante em carvalho na sala e nos quartos; granito no pavimento da entrada, da cozinha, da despensa e da lavandaria, bem como nas bancadas e entre armários da cozinha; revestimento cerâmico nas paredes da cozinha e lavandaria; granito e/ou mármore no pavimento e paredes dos quartos de banho. 
A nível de infraestruturas tem gás canalizado para o aquecimento central e de água, tubagem anti-corrosão no abastecimento de água, tomadas de telecomunicações e de ligação de TV em todos os compartimentos, porta de segurança e vídeo porteiro. 
EXCELENTE OPORTUNIDADE! 
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Data	Alterar	Preço
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Apartamento T3 para venda

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